商品房供应
8月新增3个楼盘，分别是临港华润·公园九里、临港港腾·龙栖湾和南溪金科·集美天宸。临港新区、南溪区、高县3个区域都有新的房源入市。8月宜宾各区县新增供应套数3458套，环比上升10.51%；新增供应面积271585.37㎡，环比上升20.44%。
8月，临港新增供应量2176套，南溪区新增供应量967套，高县新增供应量311套，其他区县本月暂无新增供应量。
其中，临港丽雅·江宸以879套（车位）供应量夺得楼盘新增供应第一，南溪金科·集美天宸以586套供应量位居第二，临港华润·公园九里以518套新增供应量位居第三！ 其次，高县鑫洋·中央公馆、临港成中·紫金城、临港港腾·龙栖湾、临港鸿通·白沙翡翠城、南溪长江大院三期、临港白沙鹭岛分别为311套、286套、229套、196套、193套、188套和68套。
商品房成交
根据三江房产网数据中心不完全统计，2019年8月宜宾商品房签约总量为1778套（签约数据不含临港新区和岷江新区，因长宁县、江安县房管局升级维护，暂无数据，翠屏区因放假与周末数据暂时不全且暂未公布楼盘网签信息，下同），环比上升29.22%，签约面积184059.16㎡，环比上升57.15%。
从各区县网签量看：翠屏区网签273套，环比下降8.29%； 叙州区网签329套，上月暂无成交数据；南溪区网签863套，环比上升164.64%；高县网签250套，环比上升22.72%；珙县网签63套，环比下降0.26%。
签约面积：南溪区一马当先，签约面积占比近一半！
根据三江房产网数据中心不完全统计，本月我市商品房签约总面积为184059.16 ㎡，环比上升57.15%。 翠屏区签约面积为26247.02㎡，环比下降8.29%； 叙州区签约面积为26335.68㎡，上月暂无数据更新； 南溪区签约面积88718.04㎡，环比上升164.64%； 高县签约面积35778.38㎡，环比上升22.72%；珙县签约面积6709.59㎡，环比上升0.26%。
本月南溪区签约面积排名第一，占比48.2%；高县占比19.44%排名第二，叙州区、翠屏区紧随其后，分别占比14.31%和14.26%，珙县占比3.65%。
楼盘方面：南溪区又夺第一！
南溪金科·集美天宸以315套夺得8月宜宾各区县楼盘网签排行第一名，南溪恒大·名都以116套夺得第二，高县鑫洋·中央公园以95套排名第三。
成交均价方面：主城区房管网由于网站更新，所以尚未公布住宅均价；其他区县住宅建筑均价为5798.71元/㎡，环比上升11.21%。南溪区建筑均价为6334.65元/㎡，环比上升18.13%； 高县建筑均价为4463.61元/㎡，环比下降7.04%； 珙县建筑均价为4908.23元/㎡，环比下降0.11%。
三江分析：
8月，作为“金九银十”的前奏，本月宜宾各区县签约总量有所上升，整体推盘量依旧保持高位。随着传统楼市旺季的到来，多个楼盘加推，纯新盘入市。
从本月成交及供应来看，本月临港新区新增2个纯新盘，由于临港新区暂未公布网签数据，因此暂无临港区域数据。但是，从临港新区公布的备案数据来看，8月备案套数为578套，环比上升102.1%。南溪区也增加了1个纯新盘。首开的价格优惠、产品选择空间大，项目定位更领先市场，自然选择的人就多，这也是本月成交上涨明显的一个重要的因素。
8月的宜宾楼市还处于预热期，9月预计会延续本月的状态。9月作为一年房地产市场的黄金期，一直被开发商寄予厚望，目前，各项目已经开始积攒客户，准备迎接下一个“金久银十”了。
备注：①数据来源宜宾市及区县房地产管理局，数据收集整理三江房产网数据中心，转载请注明出处。②由于网签数据一直未公布，所以此表不包括临港新区和岷江新区；③由于已经撤县设区，所以原宜宾县改为叙州区，统计范围暂不含南岸；④翠屏区统计范围暂含南岸；⑤江安县、长宁县房管网维护升级，暂无数据更新 。⑥因网络故障等因素，本数据统计结果仅供参考，实际数据以宜宾市及各区县房管局公布为准，更多数据请联系信箱web@0831home.com
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