公园盘、江景盘一起来？宜宾又要推出两宗土地！

8月7日，宜宾主城拍地来啦！两宗土地分别在岷江新区和老城区，现在就随小编来看看两宗地的具体信息吧。

岷江新区C01-01地块

岷江新区作为宜宾最具潜力的区域之一，每次拍地都“自带”流量，关注自然是少不了的。

地块位置：

C01-01地块位于岷江新区中央公园旁，紧邻阳光·中央公园，地块西侧就是高速绿化带，再往北就是岷江新区北片区域了。

地块指标：

从指标上看，该地块属于二类居住用地，建筑密度不大于30%，面积81.09亩，容积率大于1.0不大于3.0，粗略计算大概能提供1600套房源，同时还要代建约9亩的绿地，而6600元/㎡的起拍价在小编印象中应该是岷江新区最高的起拍价了。

地块现状：

从航拍图看，C01-01地块还算比较平整，目前地块周边都还是在建状态，城市中央公园、成都外国语学校宜宾校区以及今年拿地的阳光·中央公园项目，现在地块周边呈现度还不是很高。翠屏区妇幼保健院、社保局、法院离地块也不是很远。

老城区N-A-11地块

当天还有一宗“二拍地”同样令人关注。

地块位置：

N-A-11地块大体位置在老宜飞路与岷江南路（两路桥至南站的道路）之间，到老城区的洞子口、两路桥直线距离大概2公里。

地图上看更直观：

地块指标：

早在2017年6月21日，这块地就差点登上拍卖台。拍地公告都出了，只因“地块处于机场净空区，建筑限高的原因需要对指标进行调整”，不得不取消拍卖，这回再次拍卖，应该与机场即将搬迁有关。当时的指标是：地块占地约45.7亩，为居住用地，容积率不大于3。这次的指标基本上没多大变化，粗略计算大概能提供900套房源。

地块现状：

现场环境比较“原生态”，所以小编也不太确定待拍土地究竟是哪一块。不过从整体地势看，修出来应该也是妥妥儿的江景房，与上江北纸厂片区的恒大·御景半岛隔岷江相望。

地块离高速南站比较近，到宜宾各个区域还是比较方便，不过目前周边能满足日常生活的配套并不多，亟待完善。小编这里还有一个好消息：N-A-11地块附近有在建的人民路小学翠屏山校区！去年6月就有消息，该学校工程已经在进行场平施工了，不仅如此，翠屏区机关幼儿园、宜宾市教工幼儿园都要修建翠屏山分园。

如此看来，地块旁边的规划的物流园、学校，该地块上的商品房也会多了一波准客户。

这两宗土地关注度应该不低。今年4月，阳光大地以12460元/㎡的价格拿下旁边的B06-01、B06-04地块。不过三个月过后，宜宾楼市还是发生了微妙的变化，不知道C01-01地块是否还能续上当时的土拍热度；N-A-11地块地处交通要道旁，虽说配套比较欠缺，但依山傍水的自然优势还是比较明显，相信还是能受到开发商的青睐。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有“三江房产网”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。