投资70亿，占地4千亩！翠屏区又现大项目，啥时能落地？

总计划投资70亿，占地4000亩！

翠屏区7月5日签约了一个大项目，而这个项目也有名号，叫做“印象·宜宾文旅特色小镇”。

大手笔哦！那么，到底这个项目是咋回事儿呢？大家的看法又是如何呢？

签约70亿，总投资只比主城纸厂项目少点！

7月5日，翠屏区举办了2019年的招商签约仪式，现场签约了8个项目，总签约金额为76.6亿。

其中的重头戏当然是刚刚提到的这个文旅项目，因为光这个项目的签约金额就达到了70个亿！

图源：川报观察

根据新闻的介绍，我们可以窥见这个项目的边边角角：“印象·宜宾”文旅特色小镇项目，总投资70亿元，拟选址该区菜坝镇，将建设集田园观光、文化体验、休闲度假、康体养生等多功能于一体的文旅康养融合特色小镇。预计建成后可以每年带动区域游客20-30万人/次。

菜坝现状

70亿这个数字看起还是很晃眼睛的哦！小编了解到，在2017年的招商会上，曾经透露过同属于翠屏区范围内的纸厂滨水文化特色街项目D、E地块，总投资也在80亿元左右。所以这个项目的分量着实不轻！

细节差得多，菜坝未来走向何处？

这个项目刚刚一曝光，自然就引发了不少讨论。但总体来看是一个好消息，毕竟宜宾一直以来都有意打造文旅项目，今年6月更是在文旅发展大会上提出新计划：力争5年内全市累计完成文旅项目投资350亿元以上。如果“印象·宜宾”项目能够成功落地的话，那么也算完成任务的20%了。

但是，文旅项目在宜宾说了也算很久了，不说远了，就说菜坝这一个区域内，前前后后就有多个文旅小镇的相关计划。比如说大家比较熟悉的航空特色小镇。再有就是在2018年提出的包括“一园一湾一区”的康养小镇项目。而这一次的规划，更是只有一个大概轮廓，具体的效果图和签约方案也未公布。

此外，小编咨询了在菜坝的朋友是否听说过这个项目，得到的答案都是闻所未闻。而大家比较关心的拆迁问题，也基本没有啥新动作。

所以说，这个项目如果真要动，估计也要等待的时间不短。

文旅项目落地难，难道真要看万达？

回想起来，近年来宜宾似乎在火热的文旅项目上思考颇多，每一个都是大手笔，但每一个似乎都是只有开头，难有结尾。也难怪有网友表示，听到这些动辄几十上百亿的投资，就是期待又怕受伤害了。

多次和文旅项目挂钩的李庄

这个时候，有几个新闻引起了小编的联想。4月的时候，万达掌门人王健林曾经亲自率队来宜宾考察，当时就提出要在宜宾搞“文旅项目”。

图源：万达集团官网

随后，在2019年天府论坛上，王健林再度宣布要在四川投资1100亿元，布局的重点依然包括了文旅项目。

图源：2019天府论坛

这前后新闻一联系，是不是觉得后续还是有希望了？

【写在最后】

扯远了……

总结来说，不管是翠屏区新签约的70亿的印象·宜宾项目，还是万达可能投资的文旅项目，亦或是近期宜宾的文旅发展会上提出的“5年完成350亿”的小目标，都说明近年来宜宾提了很久的文旅项目要有大动作了。

对于楼市来说，文旅项目就像是一个特别的存在，不会直接带来很多房源，但是对于提升城市发展规模，丰富产品线都有非常大的利好。所以，虽然期待的心情很煎熬，但还是要保持信心呀！

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