时隔一年半，宜宾南岸东区终于要卖地了

南岸东区，沉寂了太久。

6月28号，终于要卖地了。

这是去年年底调规的F-8-2地块，位于体育馆、图书馆、万达广场、宜都花园的围合地带。

“命途多舛”的黄金地块

说到这块地，龙门阵就多了……经过几年的“洗礼”，这块地的地位就不用多说了吧，配套成熟，交通便捷，名副其实的黄金地块。

在小编的印象中，这块地期初规划是公共用地，然后说要建汽车市场、修学校，后来又传闻红星美凯龙要来，结果都不了了之。而最近调规之前，这里是规划的体育用地，修游泳馆。游泳馆挨着体育馆，也合情合理，可迟迟未见动静。现在终于定了！

地块指标

最新公示显示，F-8-2地块的用地性质已由体育用地调整为商务用地兼容商业用地，用地面积约20249㎡，容积率不大于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，简单粗暴地算，此地块的计容建面可达6万方。自持3万方不低于10年，对开发商来说还是有点压力。建筑限高120m，或许这里又将打造一个超高层地标建筑。

地块现状

地块旁边就是万达，周边还有莱茵春天、印象汇，稍远点还有重百，难道东区要来第5个商场？

配套成熟

地块周边配套比较成熟，周边有梦想和居、宜都花园、七星小区等成熟的小区，覆盖有政府机构、学校、医院、商业综合体，感觉是应有尽有，唯一的缺点可能就是人太多了吧……

写在最后

作为东区不可多得的地块，6万方的体量不算大，不过也相当于两个印象汇了，能够打造的东西也不少。

正好隔壁万达广场14.37万方，同样有商业属性的话是不是可以作为万达的一个补充，或者说万达二期？

如果偏商务的话，参考周边城市功能配套比较丰富，是否打造综合性写字楼？虽说写字楼在宜宾并不走俏，不过对于这个地段来说，确实是不可多得的“熟地”。

这宗地去年年底调规的时候，就引了不小的关注，在“蛰伏”半年后，终于要面世了。像这样周边如此成熟的地块现在在宜宾屈指可数，不知道是否已经名花有主？挂牌当天，这个悬念也将揭晓。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有“三江房产网”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。