宜宾普和新区门户？配套成熟？南城“名堂”还有点多

前些日子，城中央·南城样板间正式开放，据说参观了实景的朋友纷纷点赞项目的户型设计。再加上项目本就处于柏溪成熟地段，心动的购房者就更多了。话说，南城真有这么吸引人？好奇的小编也到现场看了看。

（样板间开放现场）

NO.1项目介绍

城中央·南城由“老柏溪”成中开发。项目占地62余亩，总建筑面积19万余平米，建筑密度低于35%，绿化30%以上，分为A、B两个组团，共11栋高层电梯住宅，约2000户，车位配比为1:1，是一个人车分流的小区。

（项目效果图）

根据规划，项目以错落的点式分布，形成围合式大中庭整体布局。楼间距比较远，可以有效保证业主的通风、采光及观景效果，同时也能提高楼栋之间的私密性。此外，项目建筑采用经典的Art Deco设计风格，园林则是当下流行的新亚洲园林景观，所以未来整个小区应该比较大气。

从规划看，南城的整体设计还比较现代化，科技感很强。比如直饮水入户、品牌智能门锁、人脸识别门禁系统、一键紧急呼救系统等等。

NO.2配套

南城位于柏溪南兴大道与五友路之间，背靠柏溪城区，毗邻金沙江，与普和新区隔江相望。由于地处柏溪成熟地段，所以周边配套也比较丰富。

（项目区位图）

交通：项目所在的南兴大道有2大公交站，都紧挨着南城。1、21、22、23、26、35路公交车都会途径附近并设站，未来业主出行比较方便。而连接普和新区与柏溪老城的普和大桥预计今年就会建成通车，这对于项目也是一大利好。

（公交站）

（修建中的普和大桥）

教育：最明显的，项目紧邻五友路学校。这是一所新建的九年一贯制学校（小学、初中都有），目前已经开学。稍远些，也有育才学、龙文实验学校、叙州区二中、行知幼儿园、蓓蓓星幼儿园等等。整体来说，已经形成从幼儿园到高中的完整教育产业链，只是部分学校距离项目还是比较远。（学校能否就读请依据当地相关入学文件为准。）

（五友路学校）

商业：由于地处柏溪地段，“南城”周围已有餐饮、酒店、超市、服装、银行等丰富多样的店面。而大家熟知的蓝天宾馆、翠柏商贸城，距离项目也仅分分钟的步行路程。

（周边配套）

医疗：中德西南人民医院、叙州区人民医院、妇幼保健院、宜宾市工人医院、社区医疗服务中心，对面的普和新区规划有康复医院。

市政：紧邻项目一侧的滨江路滨江公园已经开工建设，对岸普和新区滨江公园也在规划中。

（滨江公园）

不难看出，南城周边拥有成熟的配套和便捷的交通。随着普和新区的亮相、普和大桥修建，未来还能很大程度地享受新区的利好。

NO.3户型

南城户型面积约88-132㎡，涵盖了三居室和四居室，以及部分顶楼跃层，基本都是全明设计，可满足不同人群对居住品质的需求。而2梯4户的设计，看似公摊要大些，但实际上业主的起居舒适度也会大大提升。我们来看看样板间展示的E1、E2户型——

E1户型：建面约125㎡，最大可享约149㎡

E1户型各功能区都比较方正，空间利用率很高；动静也有相对明显的分区，卧室私密性较强。由于本身建面不小，加上24㎡左右的赠送空间，各功能区的起居尺度就更阔绰了。值得一提的是，大开间的观景阳台，也是此户型的一大亮点，采光、通风、观景效果应该都不错。当然，两间次卧门有些“相对”，可能部分购房者略有介意。而实际上，装修时做点简单装饰就可以啦~

（E1户型样板间）

E2户型：建面约88㎡，最大可享约109㎡

E2户型同样为全明设计、注重动静分区，合理布局的各功能区，减少了室内流动线的交叉，提高卧室私密性的同时，也保证了餐厅、客厅的完整独立性。这是南城目前已知的最小户型，不过在21㎡的高赠送下，各功能区也不会显得紧凑。

（E2户型样板间）

NO.4购房提示

南城与五友路学校仅一墙之隔，紧邻滨江路，出门即达金沙江畔，坐拥滨江资源。周边配套还算成熟，银行、菜市、商业比较完善。而对岸的普和新区，规划有叙州区政府、滨江公园、大型康养综合体、名校教育资源等新城配套，所以业主未来的生活比较方便。

（施工现场）

由于备受关注，坊间有关南城价格的猜测也非常多。而实际上，项目暂未开盘，所以实际价格暂未出炉。不过，从项目工地进度看，南城很可能会在本月（4月）推出第一批次房源，有兴趣的朋友不妨密切关注一下。

NO.5购房建议

作为宜宾老牌开发商，成中的房子在宜宾还是有着不错的口碑。南城背靠柏溪成熟区域，与普和新区隔江相望，依托普和大桥，雄踞普和新区的门户位置，随着普和新区公园、生态健康颐养院、教育集中区等城市规划，建成后区域周边也将更加成熟。

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