多图！实探宜宾南部新区：多楼盘已入驻，这些也在修？

前几天，阳光城·珑山悦首批次房源开盘。这意味着，南部新区又多了一个在售楼盘。话说，随着区域开发的推进，南部新区现在到底有哪些楼盘？基建又跟进了哪些呢？带着疑问，小编日前大致走了一圈，一起来看看？ （前方多图预警……）

——交通方面——

南部新区的路网建设比较早，南四路、天璇路、金沙江大道等部分路段早已通车。除此之外，小编在现场看到，金沙江大道二期尚有隔离围挡，不过从侧面进去一看，路灯、交通标线均已呈现，应该已经具备通车条件了吧？而连通普和新区的金沙江大道三期，预计也将在2019年底修建完成。此外，宜宾西站站前广场附近的南八路车道线已经划出，不过这一段也在封闭施工。

备受关注的成贵高铁宜宾西站也正在推进。从现场看，站房正做玻璃幕墙，由停车场、长途枢纽站、公交首末站、换乘大厅、景观绿化道路等构成的站前广场一带，也已呈现了不少建筑，电梯已经安装，连喷泉景观也可以大致看出些模样了。而此前的有关报道还显示，这里计划3月底全面完工。

 那么，同位于此区域的另一高铁站：宜宾站呢？远远望去，该方向已有大量平出的场地~

——其他配套方面——

此前，南部新区已经建成并入驻的配套不少，比如市档案馆、市廉洁教育基地、市财政局、市二中大湾分校、商职校大湾校区、卫校、东辰国际学校等。

而要新建的市政务中心、规划展览馆、工会“二中心”构成的宜宾市市民中心项目群，此前由于渝昆高铁线型调整，曾一度停工。那现在如何了呢？从现场来看，工地上的大动作似乎也不多。

不过，距离不远的检察院项目群倒是修建迅速，目前大量楼栋外装呈现，有的甚至已经安装了玻璃~

——楼盘方面——

南部新区的楼市一直备受关注，大家都格外想知道：高铁一通，此区域的房价究竟会如何走？如今，成贵高铁四川段通车在即，与楼市息息相关的楼盘又是啥情况呢？目前，区域内在建/在售的商品楼盘主要有4个，即邦泰·天誉、阳光城·珑山悦、绿地·宜宾城际空间站，以及芙蓉大厦。

相对来说，已于2018年1月开盘的天誉，算是南部新区的“老项目”了，而市房管局的资料显示，其待上市房源已不到300套；珑山悦紧挨着天誉，房源主要为小高层+叠拼，总共400余套，月初已推少量精装房源试水，价格虽宣传不多，但单价“万”字头以上那是必须的；接下来的供给主力宜宾城际空间站，首开至今1个月左右，已拿预售的就达900余套房源。当然，对应的，工地上的楼栋修建也很快~

哦对，还有一个项目：芙蓉大厦。从位置看，此楼盘位于检察院项目群对面，刚好在南部新区口子上（也就是大家常说的“桥头堡”位置），主要由2栋商务写字楼及商业裙楼组成。从现场看，楼栋主体基本完工，商业裙楼也在做最后的外装工作。这样一来，它就是一个“推现房”的楼盘，也算给投资者提前吃下了一枚“定心丸”吧？

综合而言，现在的南部新区投资/自住类产品都有，购房者可自由选择。而目前，这里的住房价格多集中在“9”字头，精装的话更贵些。当然，除了这几个商品房楼盘外，南部新区已有长江之滨（监狱民警职工生活基地）、檬子湾小区（安置房），也会为区域注入一定的固定人气。

【写在最后】

南部新区，本就是一个含着“高铁”这枚金钥匙诞生的区域，再加上各类配套、路网早早就上马建设，所以区域前景一直很被看好。目前来看，在售楼盘价格相较其他区域而言不算低，不过仍是“企稳”的态势。倒是绿地项目，最近特价房一波接一波，跑量意味非常浓。对于购房者而言，这也算好事哈~O(∩_∩)O~

当然，除了楼盘，小编实际上更关心的还是高铁。待到通车时，小编打算也去坐一盘，各位要不要约一波？

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