春节开园！中国人民大学等4家研究院都要来…

宜宾科技研究中心，计划春节就开园！

其中一期22.8万平米的房子马上都要修好了！

目前，4家研究院和多个中心，都要入驻宜宾产业园！

各个都是好学校的研究院。

宜宾以后的科研高地，已经出现！

那么，宜宾科技研究中心，到底修成啥样了呢？

承接白沙湖，环境优美

总占地555亩，科技研究中心一期修成这样了？

宜宾市科技研究中心位于临港新区，接白沙湖湿地公园一路延展，背靠龙头山，环境自然十分优美。而旁边已有的紫金城等多个小区，算得上是临港的醇熟区域。往前走一路延展到宜宾会展中心，可谓集聚了一线风光。

按照规划显示，宜宾市科技研究中心总用地面积约555亩，其中一期总面积为22.8万方。2018年1月开工，预计2019年春节开园。

小编去看的时候，天气并不太好，且工程都在忙里忙外修建着，呈现度也不完美，但看得出来，这宜宾市科技研究中心，规格颇高，环境也优美。

首先说一期的2栋主楼，采用中轴对称式布局，左右两侧分别为科技研究中心的1、2号主楼，2栋主楼的总面积为15万方多。

从主楼出去，跨白沙湖的小桥一走过，对面就是紫金城的两栋楼。目前路正在修，以后可以直接通过新修道路链接长江北路。

主楼背后，就是正在修的人才公寓。实际上，宜宾市科技研究中心对于人才的看重很高，人才公寓是小高层，专家楼是依着龙头山而建的小洋房，而为数不多的院士楼更是布局在白沙湖沿线，湖景山景两相宜。

而总面积3万方多的市科技馆紧靠临港新天地附近，这次还未动工，以后修好了，与规划在长翠路附近的文化馆、博物馆一脉相承，布局也紧凑集中。

最值得称道的是，宜宾市科技研究中心的建设环境，以后不是湖就是绿化带，景观打造也丝毫不含糊。比如中轴线靠近龙头山一带布局了仪式感十足的树阵，水景虽然还没呈现出来，但看得出来水景的面积较大，以后想来也是一个空气清新的好地方。

中国人大、西南财大……

4所研究院，多个中心，全部都要来！

这边研究中心还在建设，那边西南财大的研究院就已经签约了。1月9日，宜宾与西南财经大学签署了共建长江金融研究院的协议。而这个长江金融研究院，应当就是位于宜宾科技研究中心里。

图源：宜宾新闻

除了西南财经大学长江金融研究院外，宜宾科技研究中心未来还有3所研究院，分别为：中国人民大学宜宾长江经济带研究院、宜宾同济汽车研究院、吉林大学宜宾研究院。

各个研究院的名头都是响当当的，不仅如此，宜宾科技研究中心还有国际技术转移西南中心川南分中心、宜宾浪潮大数据产业基地、科创运营中心及科技型企业、政府机构、金融服务机构等单位！看到这里，也不怪乎要修得如此有规格了。

“双城”建设

整体一期还有3颗“明珠”

宜宾市科技研究中心属于宜宾临港“双城”的范围内，占据着科技研究中心的高地，未来，临港“双城”还要延展！

目前，一期规划的12平方公里中，除了在建的宜宾市科技研究中心、西华大学等校区外，龙头山竹生态文化公园、紫金城右侧的2宗大学用地、紫金城背后滨江的待开发用地都是目前未动工的部分。按照建设的脉络，后续这3个地方应该都会逐步发展起来。

①龙头山竹生态文化公园

根据宜宾市2019年的政府工作报告，提及了要加快建设龙头山竹生态文化公园。“竹文化”本来就是宜宾的特色文化建设产业，而这个竹生态文化公园更是早早就出了效果图，承接着白沙湖和大学城校区的利好，龙头山竹生态文化公园的“前途”也就不用多说了。

②紫金城右侧的大学用地

这一带目前的开发力度并不大，但却是大学城一期未来的重要用地。首先是电子科技大学宜宾研究院两侧的2宗大学用地，虽然没有明确学校，但从签约的多所高校来看，量级都不低。

③紫金城背后的滨江地块

而紫金城背后的滨江用地此前曾经和799一线进行联合打造，目前799拆迁出来的用地基本明确了要修医院等，所以紫金城背后的滨江用地修住宅的几率也不小。本身自带滨江的优势，再加上在建的盐坪坝长江大桥等的交通利好，开发只是时间问题。而目前正在蓄客中的紫金城·香寓，未来承接双城的人气，投资价值不必多言。

当然，有一颗明珠18号就要揭幕了，那就是白沙湖一侧的382亩土地，究竟会不会是传说中的华润拿下呢？小编曰：八九不离十。

未来，双城的发展空间还大，人口也会越来越多！

而宜宾科技研究中心，自然是重点，后面的惊喜也会越来越大！

与宜宾市科技研究中心相距不远的紫金城·香寓正在蓄客中，loft房源可供选择，承接“双城”高规格规划和人气，可看见的投资前景。

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