争夺激烈！6800元/㎡！柏溪79亩地块今“高价拍出”！

宜宾三江房产网（www.0831home.com）8月24日讯：今天上午10点，宜宾市天柏组团柏溪片区31-1/01地块的国有建设用地使用权，在在宜宾县城北新区康宁路宜宾县公共资源交易中心三楼（第二开标室）公开拍卖。在拍卖现场，一共有4家竞买人，分别是1号四川鸿通盛世置业有限公司、2号自然人王代国、6号宜宾县隆驰实业有限公司和8号自然人余林宁、邓银菊参与竞拍。

先来看下，这块地的成色吧！

31-1/01地块位于莘学路（英才路）靠铁路方向，紧邻柏悦府、阳光北园、县二中、天泉供水公司、规建的客运中心及综合公交场站，整体位置还不错。稍微美中不足的是，内昆铁路就在不远处。31-1/01地块建设用地出让面积约52922㎡，合约79亩，刚好是隔壁柏悦府的2倍左右。地块属二类居住用地，且容积率、建筑密度等指标也基本和柏悦府一致。至于建筑控制面积约158766㎡（不含地下）的规模，若以套均建面100㎡简单粗暴地计算，预计可以带来1500套左右的住宅房源。

回到竞拍现场，作为叙州区成立后柏溪的首拍，自然吸引了诸多开发商的关注。尽管4500元/㎡的起拍价是近几次的最高价，但现场争夺还是较为激烈。竞拍开始，2号竞买人和8号竞买人就开始了“举牌大战”，中途多次直接报价，2号率先报出了4820的价格，8号也不堪示弱，打破了6000元的价格大关。

经过32轮的你来我往的激烈争夺，8号自然人最终以6800元/㎡的价格拿下，合楼面地价约2267元/㎡，总价款约为3.59亿元。

竞争白热化的抢地，既可以看出在升级成为叙州区之后，作为叙州区行政中心的柏溪片区日渐提升的区域吸引力，同时作为新区后的“红利”效应，可以看出柏溪将在后续发展中得到更多的关注。

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