网签2269套，预言准了，市场却凉了？

根据三江房产网数据中心不完全统计：7月宜宾商品房签约总量为2269套（不含临港新区和岷江新区，下同），环比下降14.99%；签约面积178446.59㎡，环比下降17.77%。

预言家

7月网签2269套，相比较6月下降400套，环比下降14.99%；同比去年7月下降30.84%，减少1012套。

从各区县网签量看：翠屏区网签506套，环比下降27.19%；宜宾县网签1073套，环比下降20.75%； 南溪区网签5套，暂无环比数据；江安县网签420套，环比上升21.04%；高县网签215套，环比上升0.94%；珙县网签50套，环比下降16.67%。（长宁县房管网维护升级中，暂无数据）

签约面积：宜宾县常驻第1，第2移位江安县

宜宾县成为常驻第一的选手，占比39.89%；翠屏区占领28.14%，接近3成；江安县算是剩余三县中网签最好的，占领14.02%；高县占领6.61%；珙县占领2.41%。（长宁县、南溪区房管网维护升级）

楼盘方面：宜宾县7家入选，江安、高县分得一杯羹。

前10榜单里面，宜宾县成为了主力大军，个个月至少一大半都是他家的楼盘上榜，要变成叙州区的话，不晓得会不会更厉害，会不会来一个全中？好在江安县、高县还有可以出列的种子选手，分得前10一杯羹。

（南溪区、长宁县房管网维护升级，翠屏区房管网也未公布楼盘网签信息）

成交均价方面：主城区房管网由于网站更新，所以尚未公布住宅均价；其他区县住宅建筑均价为5459.2元/㎡，环比下降1.98%。宜宾县住宅均价为5692.8元/㎡，环比下降2.1%；南溪区住宅均价5651.28元/㎡，暂无环比数据；江安县住宅均价5806.34元/㎡，环比升水3.24%；高县住宅均价4210.92元/㎡，环比上升7.89%；珙县住宅均价3446.7元/㎡，环比下降20.3%。（长宁县房管网升级维护中）

商品房供应方面：7月新增楼盘14家，宜宾县、翠屏区、高县、江安县、南溪区5个区域都有加推房源。7月新增供应套数5877套，环比上升3.83%；新增供应面积368250.1㎡，环比下降9.44%（备注：兴文县、筠连县、屏山县暂未开通房管网站）

三江分析：小编日常预言都会被打脸，但这一次，嘿嘿嘿，终于预言成功了。6月结语上小编说7月网签可能会面临下降，因为新出的公积金政策会使得部分投资者买房多考虑一下了，这不，网签就给大家最直面的感受了。但是看到楼盘开始扎堆出商品房供应，小编忍不住又想预测，8月商品房市场应该如同天气一样火爆吧？加上7月底宜宾县出更名，势头上要为房价再造势一场~

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