销量持续霸榜，商铺成城北新区投资新宠？

伴随全国商品住宅市场进入“限时代”，诸多投资客开始蠢蠢欲动，把目标瞄准了商铺市场。但是很多时候如何去选择一个有利润的商铺对于投资者来说依然是一个大难题。有人说，“商铺投资和住宅投资都有共同之处，那就是选对区域、地段。”那么，宜宾到底哪个区域投资商铺比较好呢？

宜宾的商铺市场，城北新区“独占鳌头”？

从最近两周宜宾各区县的网签量来看，叙州区城北片区（原宜宾县）的成交量都稳坐第一。另外，宜宾各区县商品房签约量top10中，叙州区城北片区（原宜宾县）的楼盘也占尽了大半个“江山”。而其中的欢乐颂豪庭、凯悦金沙、德福公元等楼盘目前在售的正是商铺，城北片区的商铺销量持续霸榜，也从侧面反映出投资者对宜宾县，尤其是城北新区的发展潜力十分看好。

（7月16日-7月22日网签量）

（6月商品房签约量）

城北新区商铺潜力大在哪里？

俗话说“群众的眼睛是雪亮的”，这话用来形容这些投资者们的眼光那是再合适不过了。毕竟那么多人都选择去叙州区城北新区投资商铺已然说明一切，这个时候“随大流”是没错的。当然，也有朋友要反驳小编了，比如临港，现在发展得也越来越好了，特别是大学城和智能终端产业园，带来了大量的人流量。在临港买商铺发展潜力不也挺好的吗？为什么就一定要在城北新区呢？

依小编看来，临港的发展潜力自然不容小觑，有合适的商铺也是可以投资的。不过，相比于其他区域的商铺，城北新区商铺的优势可以说是兼容了几个方面，要论性价比，毫不夸张地说是无与伦比的。

①价格优势。众所周知，宜宾主城区的住宅均价已达到9000元/㎡，而城北新区住宅均价在6000元/㎡，这个价格差极具诱惑力了。住宅如此，商铺成本自然也比主城区的商铺成本更“亲民”一些。

②区域潜力。当然，投资商铺要有风险意识，不能仅仅只看到价格便宜。如果人气不旺，可能要守好几年才会盈利，更有可能会出现“三代养一铺”的尴尬情况。所以还要看区域潜力。城北新区近年来的发展是有目共睹的，各种基建设施搞得火热，目前已经形成了10万+的人居规模，周边各种学校、医院、公园、商业等配套十分完善，更是县政务中心所在地。加之，撤县设区已成定局，区域升级也近在咫尺，融入主城后，最明显的就是能带给区域更多的资源，发展前景自然很可观。

由此看来，能同时满足这些条件的，也就是城北新区了。大区域选好了，接下来就是考虑商铺本身了，商铺的地段、面积、周边业态等都需要仔细权量......

【写在最后】

anyway,商铺投资属于风险性投资，我们不能完全规避其风险，但可以把风险系数降至最低。不同的商铺，由于区域、道路、地点、人流、铺型等不同，每一种因素都会对商铺价值的高低产生很大影响，而能同时满足这些要素的商铺又必定是值得投资的商铺，比如幸福里推出的成熟现铺（限量！快去抢）就值得了解一下。及时出手，往往能抢占先机哦！

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。