8571.9亩！千亩公园、康养基地，普和新区今年“要整”？

前几日的拍地可谓看点十足，吸引了很多吃瓜群众关注，一点也不逊于世界杯的“热闹”。拍地就意味着要开发，大地坡和柏溪都算是进入发展的后期阶段了，因为大地坡已无地可推了，而柏溪的土地库存也所剩不多。那么，就面临着要如何拓展的问题了。就拿宜宾县来说，老县城已经饱和了，而与之仅一江之隔的普和新区倒还是一片原生态，因此，未来的城市扩容重担也就自然而然地落在了这个“新面孔”上。

而最新消息是，普和新区调整了新规划了，有哪些重点不妨来了解一下。

原规划：川南国际慢城滨江商务区

在看新规划之前，还是先来“复习”一下原规划，毕竟也好有个明显的对比。

之前规划的普和新区是要打造成滨江商务区，项目地处普安镇核心区，西起风洞砖厂，东至马鸣溪，北邻金沙江，南接外江路大道（普安段）。地块总占地面积约2412亩，可建面积约240万㎡。并且该片区定位为今后叙州区政府所在地，目标打造成区域性的教育文化中心，区域性的特色产业中心。

产业建设方面：1、引入小学、初中各一所。2、建设国际生态社区示范中心。3、引入并建设普和公园、三角峰公园，并打造中央绿地，引入高规格的文旅企业。4、引入并打造马鸣溪休闲滨河公园，打造商业旅游街。

新规划：生态活力宜居城

而本次新出炉的规划，规划范围是东至马鸣溪，西至果木山，北至金沙江南岸，南至马鸣溪及生态绿地。规划面积为8571.9亩，规划人口为5.9万人。

定位为生态活力宜居城。规划形成一带、两轴、三心、三组的规划结构。一带为环城生态公园带；两轴为叙州大道城市发展轴、外江路城市发展轴。三心为健康创新中心、行政管理中心、康体服务中心。三组为片区中心组团、健康文创组团、康养宜居组团。规划依托环城生态公园带打造千亩公园，形成沿江、临溪、面山的环城开敞空间；并依托内部慢行活力网络串联五大项目，分别为城市阳台、健康创新园、生态健康颐养园、教育集中区和旅居康养基地。

比之于之前的规划，最明显的变化就是定位上的差别，从商务区到生态宜居城，转变的不仅仅是定位，还有其打造思路。千亩公园、生态健康颐养院、教育集中区、旅居康养基地等都透露未来普和新区的发展方向。其次，就是面积上的变化，此次调规的范围明显扩大了，差不多扩大了2.5倍。

作为承担城市南拓的重要功能区，普和新区的动静一直备受关注，此次调规，是不是意味着离开发打造也不远了呢？

普和新区今年即将要有“大动作”了？

当然，小编说这话还是要负责任的，从一些蛛丝马迹也能捕捉到这一信号。

首先，从2018年宜宾县的供地计划中可以发现，普安镇将推出645.85亩地，主要是教育以及商住用地，虽然没清楚表明商住、教育用地分别有多少，但从这一动作看来，普和新区要开发了也算“实锤”了吧。

其次，从市公共资源教育中心披露的信息得知，普和新区的棚户区改造安置房项目也提上日程了。

（来源：市公共资源交易中心）

另外，从2018年宜宾市交通计划来看，普和金沙江特大桥项目在有条不紊地进行着，此项目的建成也是推动普和新区开发和建设的帮手之一。种种迹象都表明了普和新区今年有望开发了，是不是很期待呢？

（来源：市政府官网）

【写在最后】

都说普和新区是柏溪发展以及撤县设区重要的一环，小编倒觉得这不能成为因果关系，只能说是相互促进。毕竟普和新区的战略地位决定了其不仅仅是宜宾老县城的人口转移功能区，更承担了宜宾市南拓的城市功能区。anyway，普和新区未来可期，就等一阵“东风”了。

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