按理说,违章搭建这种事,不是什么新话题,但这一定是经常性的话题。大约是在去年,本市好像还轰轰烈烈地开展过一次整治行动,包括对南岸某公务员小区楼顶违章搭建现象的连续曝光,貌似下了决心,要花大力气整治,可惜最终还是偃旗息鼓了。
违章搭建为什么就这样难整治?要回答这个问题,得先回答另一个问题:违章搭建为什么如此诱人?很简单,花少量的钱,就能获得更大的居住面积甚至是营业面积,当然很划算。有这么大的好处,就算是冒险也是值得的。更何况,干这种事几乎就没什么险可冒:其他业主就算有意见,但通常也会选择睁只眼闭只眼的态度,当然更不会遇到什么执法部门来责令停建。于是,一旦有人开了头,他人便会马上跟进效仿,一发不可收拾。
违章搭建难整治的原因,得从违法者和执法者两方面来分析。
从违法者方面来看,一是违法成本低。这里所说的“成本”,包括违章搭建所花费用和被整治后必须付出的代价。二是业主都有从众逐利心理。金松苑小区违章搭建现象便是典型案例:一开始的时候有人违章搭建没人管,于是大家都跟进,最终达到难以收拾的地步。
从执法者方面来看,一是执法面积大、执法成本高。据说,仅翠屏区违章建筑就有70多万平米,如果要一一强拆,需要花费大量的人力、物力、财力,难度确实很大。因此,执法部门或者是发限期拆除公告,希望违法者主动拆除,或者是采用集中专项整治行动的方法,强拆一两户,以期警示他人。很显然,这些执法方法收甚微。二是投鼠忌器,无法加大执法力度。一种情况是,某处违章搭建由来已久,而过去相当长的时期,没有专门的执法部门来管理,以致形成如今很难收拾的局面。另一种情况是,虽然已经有执法部门明令禁止违章搭建了,但由于没有及时扼止其苗头,当某处违章搭建已经形成气候,再收拾残局,便有了巨大的难度:执法部门投鼠忌器,担心引起群体性事件,于是往往在开展整治工作的时候,光打雷不下雨,大不了下点“小雨”,最后还是不了了之。
听说,本市已经在一些新开发区及时成立了规划建设监察中队,这是个好事情。就违章搭建这一老大难问题而言,历史问题,可以先放一放,逐步解决。但是,在新的开发区,就一定要有良好的开端,及时有效地管理,避免再出现以前的问题。希望这些部门的工作人员能经常走出办公室,在辖区内多转悠:发现一起违章搭建事件便及时处理一起,别放任到无法收拾的时候再叫苦说工作不好开展。
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