9月宜宾网签2380套，连降两月是要闹哪样？

根据三江房产网数据中心不完全统计：9月宜宾商品房签约总量为2380套（不含临港新区和岷江新区，下同），环比下降15.18%，同比去年9月2109套上升12.27%。签约总面积为201256.76㎡，环比下降3.91%。

9月网签：连续下降

本月网签2380套，环比下降了426套。如下图，从7月上涨到3281套后，就开始一路下降了，莫非宜宾楼市已经开始走下坡路？似乎并不是。一来，如今宜宾尤其是主城区库存吃紧，市场再好，也是“巧妇难为无米之炊”啊；二来，7月下旬以来，主城区房管局网站升级，部分时日未公布数据（南溪更是整月未更新数据），所以实际的网签数据有缺失；三来，本月的数据同比去年来看，同样是小幅上涨……

从各个区县网签量来看：本月宜宾县网签1111套，环比下降22.47%，不过仍有“第一”宝座在手；主城区网签630套，环比下降16.89%；长宁县网签123套，环比上升18.27%；江安县网签131套，环比下降24.71%；高县242套，环比上升8.52%；珙县143套，环比上升36.19%；南溪区由于网站维护暂未更新数据。

签约面积方面：宜宾县签约64305.61㎡，环比下降16.8%，占比37.55%，夺得第一；翠屏区75573.24㎡，环比下降3.48%，占比31.95%，位列第二；高县26079.78㎡，环比上升28.68%,占比12.96%，位列第三；长宁县、珙县、江安县分别排名第四、第五、第六；南溪区由于网站维护暂未更新数据。

楼盘方面：虽然这个月宜宾县仅拉菲·香颂公园加推，但由于区域内在售楼盘相对较多，所以商品房签约数据的老大哥地位并未被动摇。和上个月一样，9月宜宾县仍有9个楼盘上榜Top10（缔城御景也是噢）。当然，这也从侧面说明，宜宾县的楼盘的确很受购房者青睐。当然，高县能够保持和上月一样有一家楼盘挤进前十，还是很不错了。再次说明一下，市房管局网站更新中，单个楼盘的网签数量、均价均未公布噢。

成交均价方面：主城区房管网由于网站更新，所以尚未公布住宅均价；其他区县住宅建筑均价为3997.47元/㎡，环比下降0.08%。珙县以4298.84元/㎡的住宅均价获得第一名；第二名由宜宾县以4164.85元/㎡的住宅均价获得；而第三名则是江安县的3930.51元/㎡的住宅均价；长宁县3786.78元/㎡的住宅均价成为第四名；第五名则是由高县3465.57取得；南溪区由于网站维护暂未更新过数据。和上月各区县的均价旗鼓相当来看，本月各区县的均价也是势均力敌的样子。

9月供应：日渐萧条

商品房供应方面：9月宜宾市新增供应量为2812套，环比下降7.16%；新增供应面积为308785.98㎡，环比上升23.55%。上个月有十一个楼盘新推房源，而这个月下降到了7个，加推预售的面积虽比上月有所增加，但是依旧没有缓解宜宾楼市的库存紧张局面。当然，十分受关注的是，上个月位于三江口的邦泰·天玺开盘了，传出的9944元/㎡的价格，一时间成为大家讨论的焦点。

三江分析：正如文中所说，由于部分区域的房管局网站更新，以至于目前的数据不够完整。不过，整体来看，相对于此前的快速上行而言，目前的宜宾楼市确实相对稳定了些。只是，疑问仍在小编脑中盘旋：楼市供求紧张的局面究竟何时才能得到实质性缓解？

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