这些都要修了！被长期diss的岷江新区，翻身咯？！

在这个一失足成千古风流人物恨的年代里，宜宾的每个区都有各自发展的小九九。南岸抓住了三江口这个白富美，南部新区紧靠着高铁这个富二代，临港也紧抓住了双城这种潜力股。只有岷江新区，在一干区域diss中，悄悄咪咪地做着大新闻……

学校、图书馆、文化馆还有道路拓宽！get√

要说宜宾主城这几个新区，岷江新区和金沙新区真的像是小妈生的一样，爹不疼娘不爱的。金沙新区背靠柏溪，以后更是有升级成叙州区的消息不时传出，未来自然是杠杠的。

而岷江新区就像是被遗忘一样，除了近两年卖出的华悦府、公园首席以及远达·第一城地块外，这片区域给人最多的印象除了房地产以外，居然还是和中泽有关？！

（来源：网络）

对比之下，临港的画风就不大一样了：

（来源：网络）

呵呵哒！这就是临港敢diss岷江新区的资本，至少人家临港除了楼市热闹之外，大学城、科创城、轨道交通、智能终端、新能源汽车……等一大波产业都在风风火火地搞。岷江新区有什么，楼盘！楼盘！还是楼盘！

不过，常在河边站哪有不湿鞋（划掉），人不可貌相、海水不可斗量嘛！岷江新区总得不争馒头争口气，这不，最近就高调地拿出了一些计划，包括了一系列的基建工程：

（来源: 宜宾市“十三五”基本公共服务体系规划）

之前很长一段时间，岷江新区被市民所诟病的就是基础设施建设迟滞的问题。屈指一算，岷江新区，包括其前身翠屏新区的建设，已经差不多十来年了，目前这片区域内，建成的最突出的就是各个住宅项目。然后是近些年才建成的江北实验小学翠微路校区以及连通岷江新区起步区与上江北的通道。

受政策和规划调整，原本早就该建成的各项行政配套，基本上今年才建成，“宜宾市公安局翠屏区分局、宜宾市翠屏区档案局、宜宾市翠屏区残联、宜宾市翠屏区人社局、宜宾市翠屏区司法局、宜宾市翠屏审判庭区人民法院都已建成，预计今年投入使用。”

对哦，还有紧靠第一城，未来将处在岷江新区起步区到空港组团关键位置上的红坝实验学校也基本建成了。龙泉才子幼儿园、宜宾市第四中学红坝校区、宜宾学院、老年大学等教育配套还是有的。

（来源：市政府信息公开和电子政务办公室）

桥豆麻袋！说到基建，就不得不提连通岷江新区到上江北的红坝路了。别小看这条道路，上面说的红坝实验学校就在这里的，然后这条道路未来还是要接通新机场的。你说重不重要！肯定是重要的咯，考虑到这条道路的车流状况和人流情况，还算是比较繁忙的。双向四车道的配置显然不大符合岷江新区未来的身份的，这不，新出炉的规划就要搞一个拓宽工程。投资一个亿，据说十月份就要开工了、

正所谓好饭不怕晚嘛！毕竟和当初的一穷二白相比，未来翠屏区行政中心的定位摆在那里，随着这些学校啊、图书馆、道路等工程的相继建成，能够实现岷江新区的锦上添花了。

公园、楼盘，规定动作在继续

作为楼市开发比较早的新区，一说到岷江新区就不得不说航空限高下的各种楼盘咯。从最早的和都国际社区、戎州兴城，到伊顿公馆、天悦府、邦泰公馆，再到如今的华彩城、锦悦府、公园首席以及远达·第一城。

这里别的不说，至少楼市的竞争要比其他区域激烈多了，再加上地块条件高度雷同导致项目不管是从定位客群还是产品设计上，都存在一定的同质化。也无怪乎之前有两个相邻的在售楼盘因为“行销过界宣传”而爆发了争执。

当然，有争执证明这房子是能够卖得，上江北多年来积累的消费力，在没有更多渠道和方式的情况下，很多人选择到岷江新区买房了。当年和都国际的闹热还未落下帷幕，如今的纷争就接踵而至。

不得不说，上江北人民真的给力，就算其他地方房子跌得再厉害或者涨得再厉害，他们都会根据自己的节奏来买房。这或许也决定了岷江新区的房价总会在一个较小的范围内浮动，大多在5000到6000元/㎡的价位变动。

用一句通俗的话说，到这边开发的房企，想要一钩整成暴发户不大容易，稳赚不赔倒是真的。（中泽的事情，太过复杂，暂且不表。）

说到楼盘，就不得不说一件事，诸多房企在到岷江新区拿地的时候，都会配建一部分东西，有的是市政公共绿地，有的直接就是农贸市场啊、道路等等。这里，小编倒是很佩服当初想到这一办法的人，让房企来修，关乎到人家卖房，肯定要保质保量、甚至不惜血本的修咯。什么政府追加投资？应付了事的修？不存在的。

当然大量的市政工程还是得政府部门来修，毕竟纯粹就是为市民服务的公共设施，没有哪家房企会有这种奉献精神的。例如现在正在修建的规划总占地面积372亩左右，项目总投资约4.1亿元中央公园项目，这一项目预计将在明年建成。

在各大新区开始加码修公园的时候，岷江新区自然不甘人后，不整小的、一下就弄个大的公园。确实真的能算是大手笔了，就是不知道到时候呈现出来是个什么效果。

结束语》》

真的要比起来，岷江新区在诸多新区里面，不说最差的，反正混得真不咋样。当初规划高大上，如今落地惨兮兮。在过去几十年，上江北人民一直diss下江北人民，觉得人家那是乡下；如今风水轮流转，临港区人民又开始反过来diss岷江新区了，不知该说什么好了。

现在宜宾是举全市之力发展临港，这一点是毋庸置疑的，岷江新区想在短期之内和临港叫板，不现实也没必要。区域状况不同、发展方向不同，有什么比头，岷江新区的重点该是抓住翠屏区，承接转移翠屏区的一些城市功能，作为老城疏解的区域，不说别的，光是把老城和上江北这么多人口整巴适，岷江新区都能坐享很多年的人口红利了。

另外，岷江新区还有个爆点，就是在上月举行的宜宾市城市区域投资项目推介会上拿出来的“宜宾滨水文化街区项目”，在三江口迟迟不见落地开发的情况下，如果这个项目能早点敲定开发，说不定就能成为岷江新区重新抢占头条的好机会。

（来源：宜宾市人民政府公开信息）

万事俱备了，只欠岷江新区何时能够像临港这样高调地推进各项建设了，毕竟在当下，“闷声发大财”还不如“搞点大动静”来得关注度高些……

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