8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2%

1至8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%。1至8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%。其中，商品住宅销售额增长74.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%。

中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌：刚性需求，一直被认为是本轮房价上涨的重要原因，但最根本的还是“特刚需求”持续高烧不退助涨房价。 “特刚需求”也就是丈母娘的需求，小两口快结婚了，却一直不买房，于是丈母娘把女婿找来“探讨”，这下小女婿坐不住了，只好清仓、典当，筹钱买房，这就是“特刚需求”。

住建部政策研究中心副主任秦虹：目前，改善性住房需求空间还很大，尤其是重庆、成都这样的西部城市，城市化质量的提升，楼市至少还要红火20年。

2004年以来，所有对楼市的有相关政策都是短期的，是为应对当时经济、楼市发展中出现的状况所出台的调控、短期政策，却没有一个长期的政策。

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