住建部：继续加大信贷力度 支持房企融资

房地产回稳基础尚不稳固

在论坛上，多名与会嘉宾认为，目前房地产市场回稳的基础尚不稳固，房企尚不能盲目乐观。“全国市场需要升温，局部市场要降温”，中国房地产研究会副会长顾云昌表示，在过去的8个月，中国房地产出现“房屋市场热土地市场凉”的状态。1至8月，全国老百姓购房面积增长43%，但是开发商购地面积同比仍然下降25 .3%，同时新开工面积仍然同比下降5.9%，说明市场回暖尚不稳固。

广东省房地产协会会长蔡穗声也表示，上半年的房地产市场快速回暖，房价快速回升只是流动性过剩所导致，目前房地产的发展仍有不确定因素尚未被充分估计，因此不能对市场盲目乐观。

131号文件优惠政策不会提前取消

随着内地一线城市房地产市场日渐火爆，部分城市的房价也出现了快速增长，二套房贷政策也被重申严格执行，有不少市民担心去年下发的131号文件中的一年期各项信贷和税收优惠措施可能会被提前取消，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠在论坛上的表态可以让他们先吃一颗定心丸。

沈建忠表示，下一步房地产调控的目标主要包括稳定市场信心和预期、保持合理稳定的土地供应规模等内容。其中包括要保持政策的连续性和稳定性，继续落实好去年国务院办公厅下发的131号文件中各项信贷、税收优惠政策措施。要加大信贷支持力度，支持资信条件较好的企业发行企业债券，加快房地产信托基金试点。

据了解，本次“2009澳门房地产博览会”由中国房会、广东省房协、澳门地产发展商会联合举办，展示包括内地、台湾、香港、澳门两岸四地的房地产项目以及区域不动产投资前景。

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