宜宾楼市一周速览（2月20日-2月26日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2017年第8周（2月20日-2月26日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为1094套，总面积103465.94㎡；翠屏区本周住宅建筑均价为6631.79元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3518.02元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约1094套，环比上升7.78%。其中，商业签约136套，环比下降5.56%；住宅签约958套，环比上升9.99%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为448套；翠屏区和江安县其次，分别为143套、129套；南溪区、长宁县、高县和珙县以120套、101套、101套和52套的签约量排在第四至第七。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为103465.94㎡，环比上升7.03%。从统计数据看，本周仅翠屏区和宜宾县环比上升，翠屏区签约面积14577.79㎡，环比上升54.26%；宜宾县签约面积41486.90㎡，环比上升88.30%。其余区县环比均下降，南溪区签约面积11187.58㎡，环比下降30.38%；长宁县签约面积8728.28㎡，环比下降47.45%；江安县签约面积11399.76㎡，环比下降25.85%；高县签约面积10500.51㎡，环比下降6.84%；珙县签约面积5585.12㎡，环比下降4.73%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为6631.79元/㎡，环比上升7.28%；其他区县住宅建筑均价为3518.02元/㎡，环比下降5.89%。整体来看，宜宾县、江安县和珙县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3287.01元/㎡，环比下降13.79%；江安县住宅建筑均价为4107.51元/㎡，环比下降2.50%；珙县住宅建筑均价为4030.76元/㎡，环比下降0.64%。其余区县价格均有所上浮，南溪区住宅建筑均价3787.05元/㎡，环比上升2.17%；长宁县住宅建筑均价3576.79元/㎡，环比上升1.74%；高县住宅建筑均价3192.28元/㎡，环比上升7.22%。

Ⅲ.报媒统计

2017年第8周（2月20日至2月26日），即将到来的今年首次商住用地拍卖，结合目前库存较少，可售房源不足现状。让各大开发商注意力基本都在土地市场上，根本没把精力放在广告投放上。传统报媒更是无人问津，本周无任何楼盘在监测报媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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