上海倒塌楼盘违规多建 开发商增盖谜团难解

但上述问题，没有得到官方否认和确认，“正在调查当中。”官方人士称。

开发商增盖谜团难解

2005年2月，原上海市城市规划管理局（现为上海市规划和国土资源局）下发了批准文件《关于<闵行区罗阳河畔小区详细规划>的批复》（即倒塌的莲花河畔景苑）。

这份编号为沪规划（2005）154号文件上的详细规划图例显示：莲花河畔景苑共10幢的住宅楼由两部分组成，靠近北侧淀浦河的6幢及南侧2幢为11层的小高层住宅，此外还有2幢高6层的多层住宅。

随着莲花河畔景苑的倒塌，官方确认在建的楼房共11幢，均是13层建筑。

由此，可以计算到，开发商在已批准的规划上，增加了一幢13层建筑，此外增加了30层的面积。18000元一平方米的价格，能使开发商获利不菲。

从规划批复至今，为何官方没有发现该问题？

昨天，上海市规划和国土资源局没有接受记者的采访。但该局一位副总工程师，对开发商增加的楼房和楼层没有否认。

政府官员被指参股

网友也在积极参与倒塌事件的调查，“人肉”搜索出开发商的全体参股人员，其中至少包括6名政府人员。

这份名为《上海梅都房地产开发有限公司股东表》共列出了24名股东，以及股东的身份证号码、工作单位、参股金额。

上海梅都房地产开发有限公司注册于2005年12月12日，该公司法定代表人兼总经理张志琴参股最多，为515万元，但他的工作单位被标为梅陇镇人民政府。

据公开信息显示，该公司成立至今短短4年间开发过绿梅别墅、绿梅公寓、罗锦苑、罗锦新苑等多个楼盘。这些楼盘均在梅陇镇辖区，包括在建倒塌的莲花河畔景苑楼盘。

此前，有消息指开发商与当地政府有关系。不过，前天，当地官员坚决予以否认。

网民搜索的结果显示，除了张志琴外，参股的官员还包括闵行农业综合执法队、动物疾控中心的沈辉，以及梅陇镇征地服务所的何斌、付磊、张锦梁、夏建华、吴瑜娟等5人。

开发商法人代表张志琴被指系梅陇派出所原所长张志华的哥哥。

同时，记者查证到，张锦梁为梅陇镇征地服务所所长。6月2日，其还陪同该镇副镇长周亮到一家房地产公司进行了考察。

梅陇镇自导自演开发商

24名参股人员除上述人员外，还包括阙敬德、张伟、沈国才等15个迅豪置业有限公司的成员。

阙敬德的身份是公司党总支书记、张伟是总支副书记、沈国才是工会主席。

2008年7月22日，中共闵行区委员会党务公开网刊登了一篇《梅陇镇总工会所属上海迅豪置业有限公司工会联合会心怀职工健康》的报道，报道的作者为梅陇镇党委宣传科。

上述人员的身份可以证实，倒塌楼盘的开发商———莲花河畔景苑楼盘系政府官员组成，有深厚的政府背景。

有网民和购买倒塌楼盘的人士称，或许上述人员是表面，拿大头的应该是梅陇镇政府和闵行区政府。

昨晚，梅陇镇政府副镇长张永才称，张志琴不是梅陇镇的政府公务员，而阙敬德则曾协助镇政府进行动拆迁，被“封”镇长助理则是最近一两年的事情。

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