宜宾楼市一周速览（12月26-1月1日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第52周（12月26日-1月1日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为1484套，总面积168255.02㎡；翠屏区住宅建筑均价为7275.44元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3660.74元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约1484套，环比上升24.39%。其中，商业签约175套，环比上升101.15%；住宅签约1309套，环比上升18.35%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为895套；宜宾县和高县其次，分别为280、76套；南溪区、江安县、珙县和长宁县以75套、62套、54套和42套的签约量排在第四至第七。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为168255.02㎡，环比上升22.15%。从统计数据看，本周宜宾县、南溪区和江安县下跌，宜宾县签约面积27775.12㎡，环比下降39.50%；南溪区签约面积6705.60㎡，环比下降61.83%；江安县签约面积5197.50㎡，环比下降43.07㎡。其余区县环比上升，翠屏区签约面积107887.10㎡，环比上升102.68%；长宁县签约面积7806.29㎡，环比上升147.72%；高县签约面积7533.02㎡，环比上升4.45%；珙县签约面积5350.39㎡，环比上升247.16%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为7275.44元/㎡，环比上升15.92%；其他区县住宅建筑均价为3660.74元/㎡，环比下降3.71%。整体来看，宜宾县、南溪区和江安县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3850.81元/㎡，环比下降4.29%；南溪区住宅建筑均价为3689.69元/㎡，环比下降4.90%；江安县住宅建筑均价为3648.94元/㎡，环比下降2.24%。其余区县价格均有所上浮，长宁县住宅建筑均价3595.43元/㎡，环比上升6.74%；高县住宅建筑均价2843.13元/㎡，环比上升0.53%；珙县住宅建筑均价为4139.18元/㎡，环比上升3.39%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第52周（12月26日至1月1日），2016年最后一周，购房补贴最后的截止日期，楼盘已经不需要宣传，购房者也忙着下手，整个周无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

龙源府邸：为了方便爱好游泳的朋友在冬天也能肆意徜徉水中，龙源府邸做出隆重决定：之前发出的瑞帝养生堂28℃恒温泳池体验券，有效使用期由原来的2016年12月31日截止，调整至2017年2月28日截止。另据悉，2017年正值鸡年，所以即日起购买龙源府邸房源的朋友，均可获赠“鸡年酋福”0.2克足金葫芦工艺品一个。

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拉菲：31日，成中·拉菲、三江房产网主办，北纬会岚、北纬健身德峰装饰、娃哈哈承办的“梦想宝贝·共同成长——三江惠VIP客户回馈迎新大联欢暨北纬会岚舞蹈汇报演出”下午隆重开启，精彩的表演、有趣的活动、精美的礼品吸引了一大批朋友驻足。即日起购买拉菲房源的三江房产网三江惠客户，除了可以额外享受5000元的独家购房优惠外，还能享受免费看房车接送、免费验房、免费装修建议、免费参加或旅游或观影或抽奖等尊贵待遇

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