买房容易装修难 宜宾家装乱象如何破？

在宜宾这个三四线小城市，能够凑齐首付、动辄贷款十几二十年，买下一套属于自己的房子。对于大部分苦逼刚需购房者来说，是不是很"开森"，是不是很激动（随意买房来玩的土豪，您随意）。

哥砸锅卖铁买房后，自然也是万分高兴。然而，高兴劲还没缓过来，烦恼就来了……

烦恼的开始

买房会留下联系电话，这无可厚非，毕竟办理手续肯定是要和您联系吧。但是要不了多久，各个装修公司或者游击队的电话轰炸就来了！（至于电话号码怎么到装饰公司手中，哥不想深究，毕竟宜宾很小，到处都是人情）

"您好，请问您购买的新房需要装修吗？""您好，我是XX装饰公司，下周我们有一个装修讲座/风水讲座，邀请了XX大师主讲，请问您有空参加吗？"

……

其实，大多数购房者还是有装修需求滴，但一天接N个这种电话，烦都烦死了，还会有心情去装修公司进一步了解吗？

烦恼升级

算了，虽然电话很烦人，但总不可能自己装修吧，也没那个时间和精力。耐着性子去各大装修公司做进一步了解，新的烦恼又来了。每到一个装饰公司，都会拼命宣称自己的实力强劲、自己的工艺先进、自己的价格便宜，而对于其它装饰公司则话里话外不可避免有所诋毁。目的只有一个，赶快让您被虚构的大饼诱惑，交钱签订合同。

但站在哥的角度，一套新房的装修也是十万上下起，哥也不是土豪，不可能会轻易下单。在货比三家这段时期，哥应该是各装饰公司的重点客户，电话不再是被打爆，而是电话、短信、微信全方位全时段轰炸。

烦恼终极版

终于，千挑万选终于选择了一家装饰公司，签订合同，进场装修，以为可以清静下来了。NO！！！烦恼的终极版才刚开始。

层层转包：进场装修之前，接触的都是电销、设计师等人员，根本见不到实际施工人员。到了现场才知道，装饰公司扣去管理费用后，剩下的发给了大工长。大工长再扣除自己利润发给小工长，小工长为了走量而接单，但也不允许项目亏损，整个现场和装修游击队毫无区别。

低价签单、增项不断：密密麻麻的工程报价单，哥根本看不懂，但哥只知道装修过程中，每次都说主材有遗漏、工艺需要增加、面积增加……反正到装修结束，远远超过合同价格！

材料以次充好：装修不可避免有很多隐蔽工程，不少大品牌电线、水暖件、板材等假货充斥市场，价格却比真货便宜不少。结果是装修出的房子表面看不出毛病，却存在极多隐患。哥对于装修完全是"门外汉"，对装修中的施工、材料、工艺基本不懂，只能眼睁睁看着被坑。

偷工减料：7道工序的墙壁粉刷，最后只做了3道，贴墙纸之前甚至没有打磨。施工人员振振有词：反正贴了墙纸也看不出来，没必要搞那么精细，浪费钱！！！（这是赤裸裸当着哥的面喝我的血啊）

验收：到最后，工程验收队也是装饰公司的人，自己又是运动员又是裁判员，当然是一路绿灯通过。哥提出质疑要求第三方监理公司验收时，居然要求哥自己出第三方监理验收费用。

火哥经验谈

由于装修涉及面广、专业性较强，很多细节大伙根本不懂，从签订合同开始，设计、报价、材料、工期、保修、验收等整个过程都有可能落入陷阱。

首先，选择装饰公司一定要选择有资质的大公司。虽然资质不能代表一切，但大公司一般都有自己固定的施工人员，不会层层转包出去，对工程管理、质量把控能有所保障。

其次，签订装修合同前，一定要把效果图、详细工程单项价格、详细主材品牌型号、基装材料等落实，防止恶意增项和假材料出现。

最后，与装饰公司设计师、工程人员、工长、第三方监理加强沟通，如果工地有360°全景摄像头最佳，随时了解施工中出现的各种问题，及时解决。

买房不易，装修更是伤脑筋。虽然目前宜宾装修乱象的确存在，但装修又是不得不面对的问题。毕竟，房子是冰冷的，装修才能有家的味道。乱象不可怕，可怕的是放之任之，在自己擦亮眼睛的同时，也希望政府能加强对装饰行业监管，让大伙能放心装修。

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