宜宾楼市一周速览（9月19-9月25日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第38周（9月19日-9月25日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为460套，总面积41227.91㎡；翠屏区住宅建筑均价为5966.96元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3559.33元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约460套，环比上升6.73%。其中，商业签约113套，环比上升59.15%；住宅签约347套，环比下降3.61%。从统计区域看，翠屏区签约量最高，为174套；高县和江安县其次，分别为88、76套；长宁县和南溪区以66套和56套的签约量排在第四和第五；宜宾县和珙县受网站维护影响，本周无成交数据。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为41227.91㎡，环比上升1.69%。从统计数据看，本周江安县和高县环比上升，江安县签约面积5415.18㎡，环比上升55.87%；高县签约面积5729.09㎡，环比上升81.18%。其余区县均环比下降，翠屏区签约面积18880.90㎡，环比下降11.50%；南溪区签约面积5525.72㎡，环比下降11.60%；长宁县签约面积5677.02㎡，环比下降0.19%；宜宾县和珙县受网站维护影响，本周无成交数据。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5966.96元/㎡，环比下降2.97%；其他区县住宅建筑均价为3559.33元/㎡，环比下降1.16%。整体来看，翠屏区和江安县价格有所下降，江安县住宅建筑均价为4022.24元/㎡，环比下降6.11%。其余区县价格均有所上浮，南溪区住宅建筑均价为3884.33元/㎡，环比上升4.50%；长宁县住宅建筑均价为3478.45元/㎡，环比上升0.88%；高县住宅建筑均价为2744.27元/㎡，环比上升2.36%；宜宾县和珙县受网站维护影响，本周无成交数据。

Ⅲ.报媒统计

2016年第38周（9月19日至9月25日），九月即将收尾，各住宅项目"哑火"了，占主角的是各大商业体。理想城万家得超市、城市名人酒店9.28即将华丽绽放，宣传必不可少；而东方时代广场的周年庆典也需要大肆宣传，为周年庆营造氛围和聚集人气。整个周共有2楼盘投放3广告计3整版。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

龙源府邸：9月25日，龙源府邸水上嘉年华第一季拉开序幕，游戏不断、礼品不断、欢笑不断……每一名业主都满载而归。想成为业主享受诸多福利？马上参加宜宾三江房产网龙源府邸团购，还可享受2000元抵5000元的额外优惠！

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柏悦府：9月24日，经典置业位于宜宾县城北新区新盘柏悦府璀璨亮相。据悉，整个项目由5栋24-31的高层电梯洋房及3栋多层建筑围合而成，作为具有机械美学的典范，其代表了一种成熟的格调取向，低调、奢华、简洁的异域文化，充分展现了项目的品质。

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邦泰国际社区·北区：9月22日，北区营销中心正式对外亮相。另据悉，安徒生环球儿童乐园国庆即将开启，十月中旬临港群星夜演唱会，齐秦/张韶涵/游鸿明/郁可唯等明星将闪耀登场。

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远达·春天里：9月24日，春天里一期商业开盘，据了解，春天里商铺价格从11299元/㎡-35492元/㎡不等，有的与住宅一同出售，最后抽取奥迪10年使用权将整个活动推向了高潮！

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