宜宾楼市大盘唱主角？下半年小体量项目扎堆入市！

俗话说：麻雀虽小，五脏俱全。相较于大体量项目的霸气规划、琳琅业态，小体量楼盘虽然规划楼栋和户数较少，但满足小区业主的社区配套往往却是一应俱全。如果旁边恰好有大社区，还能“背靠大树好乘凉”。而且小体量项目一般占地几十亩，开发规模较小，因此在开发周期和交房时间上也更有优势。

今年下半年宜宾新入市项目众多，不仅大、中、小体量应有尽有，且产品类型丰富，洋房、别墅、高层、Loft随挑随选。但比起山丽雅大院、花园城这些动辄上百亩的项目，金色领地、德福公元等小体量的楼盘同样自有其韵。

★港腾·邻里城

占地面积：72.5亩

建筑体量：14.5万方

规划总户数：1594户

邻里城北临长江北路，西临长翠路，东临龙头山路，南靠环长江景观大道，由宜宾港腾地产开发。项目采用大围合式庭院布局，营造出1.4万方中庭景观，据悉其最大楼间距达到210米。此外，项目还规划利用架空层打造老年康体室、快递屋、儿童活动室、邻里生活中心等社区配套，丰富业主日常生活。

项目动态：项目8#、9#楼排号已开启，户型面积约82㎡、89㎡，排号交1000元即可在开盘时享受总房款立减10000元的优惠。

项目地址：宜宾·临港·沙坪

营销中心地址：临港黄桷坪路（河湾苑对面，12、27路公交车直达）

咨询电话：0831-7193333

★正黄·金色领地

占地面积：43亩

建筑体量：约10万方

规划总户数：677户

金色领地位于临港开发区G-03-07地块，西北侧临构庄路，西南侧临飞云路北段，东北侧临梨湾路，东南侧临新楼路。项目所有住宅在满足规划退距要求的基础上，充分考虑建筑间的空间关系及住宅本身的朝向问题，有效增加各住宅楼栋间的距离，并以大组团围合的布局形式，在用地中心布配套设施和中心广场，为业主提供一个舒适安全的户外活动场所。

项目动态：目前交5千抵2万的排号活动已结束，意向客户可选择交1万元锁定房源，开盘时还可享受额外购房优惠，户型面积79-108㎡。

项目地址：宜宾市临港新楼路

营销中心地址：宜宾市临港区化工路邦泰·临港国际

咨询电话：0831-8880010

★德福公元

占地面积：57亩

建筑体量：约11万方

规划总户数：272户

德福公元位于宜宾县城北新区，由宜宾县德福汽车全资打造。项目采用西班牙式的建筑立面设计，以一步一景的情景式街区商业，打造一个以汽车文化为主题，涵盖汽车销售、汽车主题酒店、汽车影院等业态的综合体。

项目动态：LOFT公寓VIP诚意登记已启动，户型面积约52㎡、105㎡，预付诚意金即可优先排号选房，还可享受交1万抵2万、交2万抵5万的购房优惠。

项目地址：宜宾县城北新区君毅路

咨询电话：0831-8888869

★经典·柏悦府

占地面积：38亩

建筑体量：约10万方

规划总户数：697户

柏悦府位于宜宾县城北新区榕树街与一曼路交汇处，是宜宾经典置业继北新国际后，在城北新区的又一力作。项目致力于以75-105㎡精品住宅打造绿色智能社区，拟规划业态包括住宅、商业、幼儿园等。

项目动态：项目诚意排号火热认筹中，住宅面积约75-105㎡。本周六（9月24日），项目即将亮相，现场还有幸运大转盘、微信摇红包等各种惊喜活动。

项目地址：宜宾县城北新区榕树街与一曼路交汇处

咨询电话：0831-6616777

★水映金沙

占地面积：74亩

建筑体量：约14.5万方

规划总户数：1392户

水映金沙位于宜宾县滨江路，南依蜿蜒金沙江，周边毗邻观澜上郡、金江春天等多个小区。项目拟引进英国牛津国际斯宾塞幼儿园，并打造社区专属运动公园，以五人制足球场、篮球场、羽毛球场、慢跑道、健身区等配套设施，形成休闲、娱乐、运动、健身等为一体的健康生活体系。

项目动态：项目内部认购已正式启动，户型面积约55-98㎡，房源包括两房至四房，认购房源即可享受8%的总价款优惠。

项目地址：宜宾县柏溪镇滨江路

咨询电话：0831-8889222

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