8月宜宾商品房成交565套 老盘纷纷收尾

南岸临港是主力军

据统计，南岸片区签约备案350套，临港开发区共计备案208套，两个区域占据了8月份总成交量的绝大部分，其中凯旋城以145套位据榜首，而月光半岛和鑫领寓分别以138套和114套位列二、三席，其余楼盘则仅有数套到数十套的成交量，江北和旧城区则延续着几乎无成交的尴尬局面。

政策影响不大，宜宾开发商hold住

在各种调控政策和风声的影响下，8月份新上市的楼盘虽然价格上依然有小幅上涨，而且销售迅速，甚至某楼盘开盘当天近两百套房源便被抢购一空，成为“日光盘”。目前南岸的房价都突破六千，中坝也逐渐逼近六千，相对房价较低的临港经济开发区也接近五千，坚挺的价格表明开发商抗住了一系列的调控政策和限购流言。不过也应注意到，对一次性付款采取较大的优惠政策凸显出在不断紧缩的信贷政策下，开发商资金压力也有所增大，因此在近期的土地市场上也没了以前那种“排出九文大钱”的气势。

各大盘收尾，新楼盘或将相继涌现

可以看出，一直以来，占据大部分成交量的鑫领寓、阳光半岛，太阳岛、青年城、蓝湾一期等城区主要楼盘都已经进入收官阶段，而后续开发的土地供应量相对较充足，南岸、临港、中坝都已有正在酝酿的楼盘，宜宾主城区房地产供应可能出现一次从谷到峰的波动，预计经过一段“真空期”后，会有7-10个新盘相继出现。

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