7月宜宾商品房成交 量跌价挺凸显

7月份得益于鲁能•鑫领寓和阳光半岛两项目部分房源上市，南岸片区占据总成交量的近九成，而江北、旧城区、临港、中坝则几乎零成交，不是房子卖不出，而是无房可买。

虽然成交量急剧萎缩，价格确是逆势上扬，个别楼盘最高价格已突破6500元/㎡大关。供需失调已是老生常谈，各种调控和风声没对宜宾房地产市场造成实质性的影响，拐点论又成为了传说，量跌价挺的局面凸显。成交量小也释放出开发商资金会趋紧的信号，小型开发商压力会较大，不同于部分城市开发商选择以价换量，宜宾开发商对市场信心充足，谁都不愿让价格战打响。

短期看来，鑫领寓和阳光半岛两楼盘销售已近尾声，南岸也将出现一段时期“无房可售”的局面，整个主城区仅有临港经济开发区和中坝在蓄势待发，南溪虽已设区，但要实质性融入主城区尚需时日。相对而言，位于市区近郊的柏溪房源比较充足，低于市区的价格吸引了不少购房者。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。