7月份 宜宾楼市热点关键词盘点

七月初的土地拍卖会，被广泛三江口地块4.74亿的价格难免让大家“失望”了，对购房者来说当然是希望能一直失望下去。土地拍卖降温了，难道真是牛市结束迎来熊市？从拍卖后各楼盘开盘价格和销售情况看来，事与愿违。目前宜宾房地产市场既不是牛市也非熊市，而更像是“妖市”，电影中，妖怪出没总是伴随着一古烟雾，未见其形就已经落入其口。宜宾楼市亦是这样，购房者能感觉其凶猛，却很难捉摸。

关键词2：开盘

七月宜宾开盘的项目有：7月16日鑫领寓最后批次房源7栋、22栋面市；7月17日，莱茵河畔阳光半岛37栋房源开始认购，推出290余套98-135平米的房源；7月26日“金城印象”推出1号、4号、5号楼共计369套住房；7月31日，地中海蓝湾•凯旋城第四批次房源开盘，推出195席精锐小户型。

四个楼盘集中上市，一共推出1000余套房源，这在房源紧俏的宜宾市算是一个小小的“井喷”了，开盘价格环比稳中微涨，均价达到5000元／㎡以上，阳光半岛以6550元／㎡的价格维持着宜宾市房价标杆的地位。照此情形，宜宾楼市拐点之说也只是镜中花，水中月。

关键词3：开放

相对而言，天柏组团是目前宜宾楼盘最密集的区域，7月31日，位于天柏组团铁北新区的“阳光康郡” 销售中心正式对外开放。楼盘处于宜宾县未来的行政中心铁北新区核心地段，北望规划中的县政府，东临国家级示范性高中——新县二中，且区域距宜宾市区很近，房价比市区低几百到千元，因此吸引了大量购房者的关注，对于购房者来说，价格更低房源选择面更多的柏溪也不失为一个较好的选择。

关键词4：限购令

本月还有一件事值得大家关注，那便是炒得沸沸扬扬的二、三线城市限购令。温总理一句“房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。”让整个房地产市场也抖了三抖，看网友留言评论，几乎无一例外的表示自己所在地房价有多高，涨得有多离谱，符合限购标准云云。托尔斯泰说：“幸福的人都一样，不幸的人各有各的不幸。”房价低的地方都一样，房价高的地方各有各的高法。每个城市有自身的差异性，限购令未必就是件好事。

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