6跃7变6跃9 江北“书香府第”楼顶违建被强拆

“这些楼顶业主刚拿到钥匙，就大兴土木，有几家修了一层还修二层，将6跃7变成了6跃9。”昨（17）日，在翠屏区上江北“书香府第”小区，一位姓刘的业主指着一幢幢楼的屋顶说。

违建正在拆除

在小区第7幢楼的顶楼，记者看到，每户业主的防盗门上都张贴了小区物管的 《告知书》，上面明确了装修的范围，最后一条特别强调，业主要严格遵守《装饰、装修管理服务协议规定》，不得破坏房屋主体结构，公用设施。

记者走上楼顶天台，发现天台上有大量墙体拆除后废弃的砖块、瓷砖。放眼观望附近几幢楼的楼顶，每幢楼的天台都堆积着这样的碎砖块、瓷砖，有的天台上还搭建起了梯架，往更高一层修，虽然这些梯架已拆得面目全非，但钢条仍连接在墙体上。

共中一幢楼的天台正敲得 “砰砰砰”响，不断有工人将废弃的砖块、瓷砖往楼下挑。“这些废弃物要挑去扔掉，7月15日来了不少执法人员对小区的违建进行强拆，由于涉及的违建面积太大，现在还没拆完。”一位工人说。

6跃7变6跃9

记者了解到，位于上江北的“书香府第”小区是正在建设的高档小区，第一期已经交房，涉及住户420户，全是普通多层住宅，共7层，最高一层是6跃7。

拿到钥匙后，各家各户开始装修。为了利益最大化，尽可能把小面积变大或小空间变大，有的业主除了装修自己的房子，还把公共区域“圈”进了自己的地盘，修围墙、安防盗网，直接连接在了其他住户的阳台或墙体。

2幢3单元3楼业主周女士提及楼下业主非常气愤。她说，二楼是开理发店的，为了把空间变大，竟然把防盗网连接在她家的阳台外墙上，占用了三分之二以上的面积，不仅侵犯了她的权利，而且小偷轻易就可以爬进她家。

最牛的还算小区的楼顶住户们。据一位姓刘的业主说，顶楼是6跃7，7楼的天台本属于公用面积，但楼顶的业主们私自瓜分了天台，各家各户修起了围墙，好几家人在天台上修起了房子不说，还继续往上修，将6跃7变成了6跃9，楼下的住户们提心吊担，担心整幢楼的承重增加，影响安全。

打击违建不手软

接到业主的强烈反映后，7月15日上午，翠屏区安阜街道办事处规建办等多家单位人员来到小区，依法对小区内的违建进行强拆。

安阜街道办事处副主任陈勇说，经他们调查，小区的违建一共15户，13户为顶楼，2户为2楼平台。“根据《城乡规划法》的有关规定，我们之前分别已经联系过这15户业主，要求他们自行拆除，但没有一户按要求自拆，因此，在发了强拆通知书后，办事处组织有关部门对这些违建进行了拆除。”陈勇说。

陈勇表示，下一步，办事处将加强对违建的监管力度，发现一起拆除一起。

小区物管——宜宾中泽物业公司一位姓雷的人员说，目前，小区第一期420户已经交房，顶楼的住户对天台部分面积只有使用权，没有产权，因此，不能在天台上进行搭建，更不能修房。

“乱搭乱建改变了整幢楼的结构，侵犯了其他住户的权利不说，还会造成安全隐患。”她说，小区的每户业主在装修前，公司都会与业主签订协议，要求大家不能随意改变房屋整体结构，但是这些业主违反协议，仍然大肆修建违法建筑，根本不听他们劝说，由于物管公司没有执法权，他们只能上报给有关部门。

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