宜宾楼市一周速览（8月1日-8月7日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第31周（8月1日-8月7日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为475套，总面积44479.07㎡；翠屏区住宅建筑均价为5868.45元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3822.20元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约475套，环比下降35.46%。其中，商业签约72套，环比下降6.49%；住宅签约403套，环比下降38.85%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为143套；南溪区其次，为84套；江安县以79套的签约量排名第三；高县57套暂居第四；长宁县、翠屏区和珙县的签约量分别为52套、45套和15套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为44479.07㎡，环比下降36.67%。从统计数据看，本周翠屏区、宜宾县、南溪区和珙县环比下降，翠屏区签约面积3860.23㎡，环比下降85.76%；宜宾县签约面积12778.55㎡，环比下降13.93%；南溪区签约面积7681.67㎡，环比下降36.75%；珙县签约面积1376.19㎡，环比下降13.71%。其余区县均环比上升，长宁县签约面积约5785.75㎡，环比上升1.25%；江安县签约面积7265.52㎡，环比上升43.62%；高县签约面积5731.16㎡，环比上升51.68%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5868.45元/㎡，环比下降1.91%；其他区县住宅建筑均价为3822.20元/㎡，环比下降0.01%。整体来看，翠屏区、南溪区、江安县、高县和珙县价格有所下降，南溪区住宅建筑均价为3296.02元/㎡，环比下降14.00%；江安县住宅建筑均价为4243.38元/㎡，环比下降1.59%；高县住宅建筑均价为2662.20元/㎡，环比下降1.57%；珙县住宅建筑均价为3917.75元/㎡，环比下降2.24%。其余区县价格均有所上浮，宜宾县住宅建筑均价为4469.23元/㎡，环比上升7.74%；长宁县签约均价3448.56元/㎡，上涨11.04%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第31周（8月1日至8月7日），本周主城网签下滑严重，各楼盘活动也减少，相应的广告宣传力度有所下降，整个周仅理想城为商业体十月开业提前预热。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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