宜宾天柏组团中坝A1-4-05地块成功出让

土地面积：43728 m2(65.59亩)

容积率：3.8以下

建筑规模：166166 m2（不含地下，商业建筑面积占总建筑面积20%以上，其中集中商业建筑面积不小于30000 m2），需配建公租房300套（每套50—60平方米，总建筑面积不低于16500平方米），具体建设标准和时限以市房管局宜房函〔2011〕35号文要求为准，建成后无偿移交市房管局。

起拍价：3300元/平米

竞得人：颜代胜

成交价：7000元/平米

该地块位于天柏组团的中坝区域，该区域有规划中的火车站站前广场，且毗邻开发中的银龙百货商贸城以及已有的义乌小商品城等周边教育、医疗、商业配套优越。区域房价在4500元/平米—5500元/平米之间，与富邻金沙、春江胜景、滨江国际等一批高中档住宅小区相邻，根据规划，该区域将成为宜宾西大门的门户通道，其地段商业前景看好。

宜宾市天柏组团分为中坝、天池、柏溪、铁北四个片区。中坝—天池片区范围东起西郊铁路大桥，西至二二四，北以内昆铁路为界，南至滨江路，规划总用地面积5.6平方公里，规划人口约8.5万人。

中坝片区规划总用地面积约为1.54平方公里，人口2.2万人，是旧城区的疏散空间，全市的铁路客运中心，为旧城人口疏散提供高质量的现代化居住社区，相应为旧城配套市政基础设施，缓解旧城建设用地不足的压力并结合铁路客运，发展公路联运，配置公路客运站以及其他商业服务设施。

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