宜宾长江边 “长”出7栋独栋洋楼

在当地尚属首创，新修的7栋独栋洋楼，每栋从2000多平方米到6000多平方米，每栋价值数千万元，成为白领人士和家族资产投资首选。每栋之间互不相连，面积从2000多平方米到6000多平方米不等。目前已建成的4栋，尽管价格昂贵，有两栋已被人“捷足先登”。

记者昨日从宜宾莱茵香街管理部门了解到，位于该市南岸东区的丽雅置地在打造莱茵香街第三期工程中，首次推出了令当地市民耳目一新的一排别墅级独栋——长江大道独栋洋楼群。该独栋洋楼预计建造7栋，每栋价值数千万元。由于该独栋洋楼紧靠大街，每栋之间互不相连，面积从2000多平方米到6000多平方米不等。目前已经建成的4栋，尽管价格昂贵，仍有两栋被人“捷足先登”。

华西城市读本记者在现场看到，已经建成的4栋别墅级独栋洋楼，面向长江大道，背依莱茵香街建筑群。独栋洋楼左前方，是被称为“万里长江第一桥”的宜宾长江大桥；右前方，有被称为“长江第一湾”的宜宾新开发景观。一群建筑工人，正在进行独栋洋楼前的靓化、绿化、美化等工作。

现场施工人员刘先生介绍，新建的一排别墅级独栋洋楼，是宜宾丽雅置地在打造莱茵香街项目中的亮点工程，由于别墅级独栋洋楼在当地尚属首创，无论建筑风格还是今后的商业运营、居住等，都是当地城市亮点。

2号独栋洋楼高两层，目前已被一家公司租下，并全部粉刷成浅黄色，像一个令人垂涎的“奶油蛋糕”，精致而典雅。3号和4号独栋洋楼，也全部采用欧式风格建筑，特别是3号独栋洋楼左侧顶部，还精心打造了一个英式钟楼，路过的市民随时能看到时间。

管理预计洋楼每平方米上万元

莱茵香街招商引资和管理由宜宾雅德商业管理有限公司负责。据该公司营销策划部经理王辉介绍，新建的一排别墅级独栋洋楼，是当地丽雅置地在打造莱茵香街第三期工程中的收官之作。由于莱茵香街三期建筑毗邻当地的长江大道、四星级华荣酒店、莱茵河畔高尚社区；前瞻城市CBD核心区；后倚沃尔玛、苏宁电器等大型商业网点，成就了人流优势，已经成为当地最方便的居住环境和独具特色的购物商圈。

“该别墅级独栋洋楼共有7栋，现在才建成4栋，每栋面积从2000多平方米到6000多平方米。其中1号独栋洋楼最大，有6300多平方米，设计时考虑了人性化的地面停车和地下停车场等。”王辉说，根据莱茵香街的发展规划和商圈定位，今后这一排别墅级独栋洋楼，无论出售以否，都将根据城市规划，分别打造成当地的高档餐饮、婚庆中心、特色异国餐厅、海鲜酒楼、KTV酒吧、洗浴休闲会所等，成为宜宾高档餐饮娱乐消费的新地标。

王辉说，由于这一排别墅级独栋洋楼目前还没有全部完工，宜宾丽雅置地在刚取得了该别墅级独栋洋楼的预售许可证后，目前高层还没有制定出每栋别墅级独栋洋楼的售价，前期只能进行招租等工作。目前从自贡来的老板已将2号独栋洋楼租下，准备打造成高档KTV酒吧。而3号独栋洋楼，已被宜宾某餐饮公司携手成都某餐饮公司租下，准备打造成集川菜、粤菜等各菜系所长的高档餐饮酒楼。规划中的1号独栋洋楼，也将打造成宜宾最大的婚庆酒楼，设计同时容纳500桌客人。

王辉说，由于该别墅级独栋洋楼在该市还是新生事物，加之数量有限，根据宜宾城区目前的商业房价，如果该别墅级独栋洋楼要出售，估计每平方米将上万元。

市民只要物有所值就可“下手”

每平方米达到上万元的别墅级独栋洋楼如果要出售，前景如何？昨日，记者采访了当地一些市民。在当地某公司任副经理的市民张女士说，宜宾南岸西区目前新开的住宅楼盘，已达到每平方米5000多元，而该市城区的一些商业用房，每平方米早已超过万元，有些商铺，每平方米售价甚至超过了两万元。但要花几千万元买下一栋别墅级独栋洋楼，许多人是做不到的。尽管张女士说她自己也是白领阶层，但自己目前还是买不起，如果找几个人凑起买一栋，还是可以的。

已经租下3号独栋别墅级洋楼、准备和人合伙搞餐饮的宜宾某餐饮公司负责人华女士称，她现在手里没有几千万，等凑够了钱，还是想把该3号独栋别墅级洋楼买下，楼下用来搞经营，楼上用来住宿。

昨日下午，宜宾某煤矿老板王女士了解到别墅级独栋洋楼的消息后，立即和本报记者取得联系。王女士称，她非常看好刚被评为“四川十大最美街道”的宜宾莱茵香街。她目前正在成都办事，回到宜宾后，将前往莱茵香街现场看房，并和宜宾丽雅置地方面协商，争取率先买下一栋独栋洋楼，作为家族资产投资。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。