宜宾楼市一周速览（7月4日-7月10日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2016年第27周（7月4日-7月10日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）宜宾市商品房总签约量为674套，总面积63608.03㎡；翠屏区住宅建筑均价为5971.23元/㎡，其他区县住宅建筑均价为4327.14元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约674套，环比上升28.14%。其中，商业签约148套，环比上升131.25%；住宅签约526套，环比上升13.85%。从统计区域看，南溪区签约量最高，为179套；翠屏区其次，为140套；宜宾县以109套的签约量排名第三；长宁县94套暂居第四；江安县、高县和珙县的签约量分别为75套、65套和12套。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为63608.03㎡，环比上升26.25%。从统计数据看，本周翠屏区和珙县环比下降，翠屏区签约面积11869.25㎡，环比下降30.06%；珙县签约面积830.41㎡，环比下降23.10%。其余区县均环比上升，宜宾县签约面积约13807.8㎡，环比上升45.06%；南溪区签约面积14302.87㎡，环比上升72.37%；长宁县签约面积9790.35㎡，环比上升74.84%；江安县签约面积6731.95㎡，环比上升58.29%；高县签约面积6275.4㎡，环比上升34.54%；。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区住宅建筑均价为5971.23元/㎡，环比下降1.20%；其他区县住宅建筑均价为3867.11元/㎡，环比上升7.01%。整体来看，高县和珙县环比下降，高县签约均价2805.64元/㎡，下跌约1.85%；珙县签约均价3917.23元/㎡，下跌约5.58%。其余区县价格均上扬，宜宾县住宅建筑均价为4230.02元/㎡，环比上升10.37%；南溪区住宅建筑均价为3911.82元/㎡，环比上升10.72%；长宁县签约均价3675.95元/㎡，上涨约6.35%；江安县签约均价4313.85元/㎡，上涨约1.56%。

Ⅲ.报媒统计

2016年第27周（7月4日至7月10日），随着暑期的到来，房企也蠢蠢欲动，抓住机会打宣传牌。本周临港新区天立·总部基地，分别在宜宾日报和宜宾晚报刊登一则广告，为大型创新·财富论坛宣传造势，共计2个整版。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

丽雅置地：7月7日，丽雅置地与五粮液"称心如意"联谊活动在五粮液·印象演艺厅欢乐上演。并就五粮液员工咨询锦绣龙城和龙跃台进行详细的解答。

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山水原著：耀世登场·颠覆想象”，山水原著二期“缇香湾”亮相，房源2913套，物业包括26-33层的高层、11层的小高层、6+1层和7+1层的洋房（一梯两户），主力户型面积区间约106-161㎡。

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塞纳国际：7月9日，塞纳国际"全民渔乐"嗨翻了，大家在现场抓到的鱼都可以带回家，这可是实实在在的福利。除了抓鱼，今天来售楼部看房子的客户也不少，意向客户报名参加三江房产网塞纳国际电商团购活动，还可享受2000元抵5000元的额外优惠

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