宜宾楼盘微信公众号一文不值？！你信吗？

厌倦了正儿八经的谈楼市，今天我们就来聊一聊宜宾开发商微信公众号的几点八卦。

（友情提醒甲方工作人员，你看的时候可能想骂我，但别着急，等你看完了你会想打我。）

话说现在哪家房企、哪个楼盘没有个微信公众号？没有的话，哥几个吹牛的时候都不好意思说自己的楼盘案名。但，据说不少楼盘的微信公众号都不是自己整的，比如xx（哔-哔-）企业，每年就有上万的费用用于微信号的外包运营。

Oh，My！God！讲真，你能看出来花费几万和几千的微信公众号在内容上有啥区别吗？

当然，可能大家更想问的是，为啥现在不管房企还是路边的苍蝇馆子，都要想方设法整个微信公众号喃？小编觉得就楼盘而言，原因无非在于：看到对手在整我也不甘落后、弄一个微信公众号听起来很牛逼、为公司和项目打广告、释放楼盘消息&粉丝互动……

但，房企的微信公众号收到的实际效果很可能是——做给公司领导看看、企业内部人员自嗨。如果遇到有送票、送礼等活动，后台关注人数短时间可能会暴涨，但先别着急高兴，小编赌5根黄瓜，这些人领完礼品肯定就会取消关注。（信不信由你，反正我就这么干过！）

为啥？打开微信订阅号，一溜的“我是宜宾最牛开发商，我是宜宾品质盘，我要搞活动，我要开盘咯”或者“房屋咋个装、家具咋个选、户型咋个看”……外加各种心灵砒霜，哦不，心灵鸡汤。请问如果不是业主或准房奴，你还有继续关注或看下去的欲望吗？

不过，凡事无绝对。扫描宜宾楼市各大房企的微信公众号，你会发现也有一些内容、关注度、粉丝互动都做得比较好的，比如下面几个——

根据新媒体大数据权威平台清博指数（www.gsdata.cn）的统计数据，目前宜宾已开通微信公众号的在预售项目或房企中，总排名、微信传播指数WIC和等价活跃粉丝名列前茅的分别为“宜宾丽雅置地”（grace-land）、“鲁能山水原著”（lnssyz）、“四川邦泰”（bangtaigroup）。

可以看到，这几个微信公众号在内容或运营上都有自己的特点：

1.微信开发小游戏或开设积分系统；

2.抓住时下的热点事件进行炒作；

3.自黑，或用媒体的方式写软文；

4.打折，促销，送礼品，反正就是有钱任性。试想一下，这些公众号的粉丝关注度，哪个不是用钱砸出来的呢？

当然，也不排除微信内容利用标题党吸粉儿的可能性。但小编觉得，即便这些微信公众号做得再好，好像也并没得啥子卵用。因为对于房企或楼盘而言，微信公众号归根结底就只是对外宣传的一个窗口而已。

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