危险的高楼——宜宾部分小区消防栓是空的

比如上海的一场火灾，以生命的代价告诉我们，高层消防安全是很脆弱的。生活在高层的人们，在火灾来临时，保障其生命安全的第一道防线，是建筑物内的消防设施——或许就是一扇关闭且合格的防火门、一个器材齐备且有水流出的消火栓、一个在尚在使用期限内的灭火器、一座真正的消防电梯……

因为高层建筑的内部功能和结构都非常复杂，导致火灾蔓延的途径很多，比如高层建筑有大量纵深的电梯井、管道井、风道、电缆井、排气道等，如果防火分隔存在问题，起火后将像一座高耸的烟囱。一座100米高的高层建筑，在无阻挡的情况下，烟气只用半分钟就能顺着竖向的楼管井、电梯井扩散到顶层，速度大约为水平方向的10倍以上。

而高层建筑的高度又往往超过了现有常规消防救援设备的扑救高度，高层建筑火灾的扑救一直是世界性的难题，所以这个时候，高层建筑失火后大多要靠自救，也就是依靠高层建筑内的消防设施来扑火，这也是一个国际惯例。

怎么自救呢？发现火情报了警之后，如果发现火势并不大，就拿灭火器灭火；或是找另一个人帮忙，打开消火栓，按下内部的火警按钮，一人接好水枪和水带跑到起火地点，另一人接好水带和阀门，逆时针打开阀门，出水，扑灭火苗。

如果到了这个关键的时刻，才发现自己居住的高层建筑里，报警器坏了、灭火器坏了，或是根本就没有灭水器、没有消火栓；再或者即使有消火栓，打开之后里面是空的，没有消防水带、消防水枪等消防器材；最悲惨的是消火栓居然没有水流出，那么住户的绝望之心可想而知。

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阳光名城：千疮百孔的防火门

这是走访中见到的最烂的防火门，千疮百孔。底楼的入口处的一扇防火门，三个巴掌大的洞集中在门中央，旁边聚集了若干小洞。防火门里面的阻燃材料防火棉也已经露了出来，发黄的防火棉又不知被谁抠了又抠，已所剩无几；小孩还把吃剩的零食、食品袋等塞进洞里，真是难以想象这扇防火门经历了怎样的蹂躏。

一旁的业主说，这是因为防火门的质量本来就很差。这样的防火门，万一真发生火灾时，怎么能够阻挡住烟和火？

“而且小区还像个军工厂，哪个小区有像这样的？”阳光名城一业主这样抱怨自己的小区。因为消防管道都裸露在外，过道的上空全是弯弯曲曲的红色管道。

随意走进一栋楼，只见消火栓门被小广告贴得五颜六色，搬家的、通下水道的、钻孔的、办证的都有。打开其底楼的消火栓，里面空无一物。再上顶楼，栓内有消防水带，但没有消防水枪。

火警报警器上也积满了灰尘，指示灯没有闪烁，按了一通，丝毫没有反应。“消火栓里面有没有水，都不一定呢。”一业主对消火栓是否可以正常使用表示怀疑。

而本来只有双车道的小区通道上，停车位就占去了近一半的道路，一辆4米宽的消防车怕是难以通过。

鑫空间：消火栓里是空的

鑫空间共8栋楼，全是高层。走进小区，行人和车辆自然分流，且物管在小区公共道路上设了路障，业主的车辆是无法进入的。这也保证了小区地面上，基本不会出现车辆乱停乱放的情况，消防车道也就空了出来。

鑫空间的8栋楼，每一栋楼、每层楼，都安装了消火栓。但打开消火栓之后，里面是空的，没有消防水带、消防水枪、阀门等消防器材。物管工作人员解释，鑫空间之所以到现在为止，所有的消火栓里面还没有放消防水带、消防水枪等，是因为消火栓的门锁不上，而目前鑫空间又正处于装修高峰期，如果把消防水带、消防水枪等器材放进去了，怕被人给抱走了。物管工作人员表示，待鑫空间大部分业主都装修完了之后，就会把消防器材放进去的。

鑫空间5号楼的底楼电梯入口处，一个消火栓的门不知道被谁取走了，一个空空消火栓就那样暴露在住户面前，但少有住户注意到这个现象。其实电梯门开开闭闭，站在里面的人都能清清楚楚地看到这个空的消火栓。随便问了几个正准备上楼的住户，他们一脸茫然，说，如果不是今天你问，我们还真没有注意过消火栓的问题。

消火栓是空的，里面没有消防水带、消防水枪等，宜宾市消防支队表示，这样的情况是不能通过消防验收的。

雅典美景：疏散楼梯成储物间

按国家防火规范，高层的每个单元要设有一座通向屋顶的疏散楼梯；18层以上的高层建筑必须有两个疏散楼梯。最重要的是，疏散楼梯要保持通畅。

在江北雅典美景，21层、20层的疏散楼梯内堆满了杂物，把疏散楼梯间堵得满满的。有住户将废弃的床垫、婴儿车、小孩自行车、毛绒小猪等放在疏散楼梯内；甚至还有住户将百多匹砖垒起来、用剩的瓷砖、油漆等也放在了疏散楼梯内。俨然，疏散楼梯就是这几户业主的储物间。

为此，业主委员会的几个委员向这几个住户打了好几次招呼，要求他们把疏散楼梯让出来，不要将杂物堆放在里面，可是住户根本不听。而住户占用疏散楼梯的情况，已经持续很长一段时间了。

堆放的这些杂物，还多为可燃性物品，一旦发生火灾，疏散楼梯不但不能有助于住户顺利逃生，还可能将火引至此处。

宜宾市消防支队工作人员回复，根据《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令改正，对单位处五千元以上五万元以下罚款，对个人处警告或者500元以下罚款。

小区内的消火栓上面也贴有封条，不过上面的日期是2006年。门卫说，小区在交房之后，便没有对消防器材进行过检查。业主委员会同时兼任小区物管，这名委员说他们的工作没有做好，接下来会对小区消防器材进行管理。

新纪元：假打的检查

2010年9月1日——这是江北新纪元大厦小区消防栓封条上的“本次检查日期”，下次检查日期将是2011年1月。封条上写着华誉物业温馨提示：消防设施 请勿擅动 生命保障 敬请爱护。

但还是有人忍不住看看这“生命保障”为何样，结果却是不少消防栓里面空无一物。

“好像没人管过这些，我们也懂不起，没咋注意。”一名小区业主说。他们注意的是近期一楼门面才开的那家餐馆。有业主发现，餐馆的厨房有浸水，“那墙被浸花的就是厨房。”而楼顶的安全出口不是防火门，而是一扇美心防盗安全门。

“一楼那餐馆油烟子大得很，万一起火咋办？”新纪元业主在担心。

为什么有的消火栓里面有消防器材，有的却没有？物管工作人员说，消防器材原本都是齐全的，空的那个，是物管把消防器材拿到楼下物管办公室放着了。他没有解释，为什么要把消防器材放在办公室，而没有放在最该放的地方——每层楼的消火栓里面。

天池家园：“非火情 禁止动用”

一眼看去，似乎这个小区的消火栓很正常，不少消火栓门上贴着“非火情 禁止动用”的纸条，消火栓的旁边还配有三个灭火器。但打开消火栓一看，里面却没有任何东西。随便找了一栋电梯公寓，打开10楼、8楼、7楼、1楼的7个消火栓，仅有三个里面有消防水带，但消防水枪全都不知所踪。

“‘非火情禁止动用’，火灾来了根本就没得灭火工具来动。”一名业主担心的说。将此情况反映给大门处的保安，对方说会向办公室反映的。“难道你们平时不检查这些啊？”业主问，保安小声道：“我们又不管这些。”

天池雅苑：担心消防栓被盗

打开11楼的消防栓，一名小区业主吓了一跳，里面空无一物。顺着安全通道从11楼走到8楼，全是空的。消防报警器似乎也没有工作，他试着按了一下，没有任何反应。如果报警器是正常工作状态的，按下后会“叮”地响，提醒小区其他住户有火情发生，赶快逃生。

小区物管工作人员叹了一口气说，是因为担心消防器材被盗，才没有安装的。同时他表示，平时业主也不必担心，因为消防工具由保安保管着，且保安都是经过正规训练的。

“小区楼顶是跃层，是别个买了的。万一五楼发生火灾，住九、十楼的下又下不去，上又上不去，咋个办？消防栓没得消防器材，从楼下喷水也喷不到这么高，咋个办？”一位业主担心。

梦想和居：教你如何逃生

一进入梦想和居的大门，就看见右侧面拉着红色横幅，写着“吸取上海“11.15”火灾教训 人人参与做好防火防灾工作”的字样。公告栏处还张贴了消防安全知识宣传，并列明了高楼失火如何逃生的10多条逃生方法。

小区内的消防通道畅通。一业主介绍，以前小区内曾有车辆乱停乱放的情况，几个月前开始整顿，现在小区车辆都停在车库，所以道路畅通。在没有发生上海火灾前，该业主就看见小区内的消火栓封条每半年换一次，她悄悄打开来看过，里面水带、水枪等一应俱全，报警器的红色指示灯也处于正常闪烁状态。

记者也发现，梦想和居的每个消火栓都贴了封条，封条上写着“消防设备 非警勿动”，检查时间是2010年11月。贴在消火栓内的一张表显示，物管在每个月都会进行一次检查，并记录下来。检查人要对消火栓里的水枪、水带、阀门等进行检查。

和很多小区一样，梦想和居的楼顶也是跃层。不同的是，这里的楼顶还留有一小块公共空地。如果六七楼发生了火灾，八九楼及以上的住户可以往楼上跑，呆在屋顶平台这个避难场所，然后等待救援。

“我觉得我们小区的物管消防工作还是做得挺不错的。”一名在梦想和居居住一年多的业主如此评价。

宜都花园：物管提醒业主不得占道

“尊敬的业主：2010年11月15日上海教师公寓发生火灾事故，反响强烈，国务院对此作出特别强调，严防各类火灾事故发生，对引发事故的相关责任人严格查处。物业服务中心在此提醒您，请将您所占用的消防通道立即恢复，保证消防通道的畅通。”2010年11月18日，上海火灾3天后，宜都花园物业服务中心将这样的“温馨提示”贴到了公示栏和电梯公寓的顶层。

随意走访该小区的10号楼、11号楼的一单元，防火门、灭火器、消防电梯、消防报警器、消防栓及内部的水带、水枪等一应俱全，唯有屋顶平台无法入内。其中一栋楼通向屋顶平台的防火门无法打开，防火门上面还贴着前述那张“温馨提示”。

另外一个通向其屋顶平台的防火门已经烂了半边，烂的防火门前面还横着两道防盗门，是两户人家。这也就意味着，屋顶平台已经被住户占用了。而另一栋楼，通向屋顶平台的防火门前还安着不锈钢的栅栏，推了推门，一名老太太先打开防火门，再推开栅栏，伸出头来问道：“你找哪个哦？”

这才发现，这扇直通楼顶平台的防火门后面，已经被改建成了一间屋子，几个老人正在打麻将。“这不是屋顶平台吗？”老人摇头，关门。

香颐雅苑：没有水枪的消防栓

香颐雅苑是高层，但并不高，只有10层楼。随便进入一个单元到达顶楼，打开其设在疏散楼梯拐角处的消火栓，里面有消防水带却没有消防水枪。因是一梯三户，只设了一个电梯，这个电梯同时也是消防电梯。

香颐雅苑的疏散楼梯不能直通屋顶，因为屋顶为个人所有，属两家住户。随后市消防支队防火处负责人表示，不是每栋高层建筑的楼梯都需要通向屋顶，只要符合现行国家建设工程技术规范规定，允许其设置不同形式的屋顶，但不能影响人员安全疏散。

同样，如莱茵河畔西湖湾，也是疏散楼梯不能直通屋顶，因为通向最上面一层被锁上了，为电梯操作间。如符合了现行国家建设工程技术规范规定，是被允许的。

和兴花园：楼顶上的建筑

如果按“高层是10层楼及10层楼以上的建筑”的定义看，和兴花园并不算严格意义上的高层，因为和兴花园只有9层楼，但设了电梯。

这个小区在交房时，曾一波几折，交房时间也一再延期。其中一个原因是小区的消防验收没有合格。几日前，记者来到这个小区里，发现小区内的消火栓等消防器材配备齐全了，但疏散楼梯里的安全指示标志，已经坏了不少。

小区的屋顶平台也正在做防水中。有业主表示，屋顶平台上新建了几间屋子，目前正在做装修施工。

碧竹山庄：消防车道堵塞是隐患

高峰时期，碧竹山庄的两个大门处、物管办公室的外墙上，都挂上了横幅，上面写着“小区消防车道严禁占用”等字样，提醒业主不要将消防车道给堵塞了。但因为小区内的地下车库，车位严重不足，业主不得不占用小区内的公共道路，甚至是消防车道的一侧来停车。物管也将这些地方，划了地面车位给业主停车。

但按照高层民用建筑防火规范，高层建筑的消防车道在平时也应该保持通畅。即使因为小区本身的地下车库不够用，而将消防车道的一侧划为地面停车位供业主停车。这种做法也是不可以的。如发生了类似情况，住户可以向消防机构举报。根据《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，责令改正，对单位处五千元以上五万元以下罚款，对个人处警告或者500元以下罚款。

碧竹山庄内的消防器材，如消火栓等都配备齐全。

宜都崇文：部分消防器材被偷

宜都崇文是由多层和高层混合在一起的小区。走进中庭部分的一栋高层，从底层到最顶层均安装了消火栓，上面也贴有物管公司的封条。但部分消火栓里面，消防水带和消防枪等器材不见了。

物管解释，小区内的消火栓里全放有消防水带、消防水枪的，没有的那几个消火栓，是被人偷走了。

随意走了几层楼，有两层楼的防烟楼梯里，灯不亮。

爱尔楠岸：设施比较齐全

爱尔楠岸最高的一栋楼为10号楼，6层以下的商业，6层以上是住宅。在走访中，10号楼的消防设施相对其它小区来说，是比较齐全的。每层楼配备的消火栓里，消防器材均齐全。且电梯，均有消防电梯标志。

宜宾市公安消防支队曾在爱尔楠岸10号楼进行过消防演习。

(据宜宾《新三江周刊》）

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