“莱茵河畔”香榭里大道四段商业开盘热售

2010年7月3日上午，莱茵香街香榭里大道商业步行街四段绝版黄金旺铺正式开盘发售。本次开盘发售的商铺为香榭里大道步行街的最后一期产品，共有47个销售单位。该期产品西接森林广场，东接长江大道独栋景观商业，产品形态以二层独栋式景观为主，局部三层。其中，底层以100－200平方米小开间、可组合的方正商铺为主，专为高档服装、珠宝、皮具箱包等业态的经营打造。

主业在选房区选房
由于该期产品延续了莱茵香街一贯的高品质形象，加上丽雅置地借助商业地产的经营，已经使得南岸东区的商业格局发生了天翻地覆的变化，因此，莱茵香街的产品无一例外地受到了客户的关注与好评。仅截至开盘当日中午，就实现销售1500万元。

丽雅置地总经理熊泽逊亲临现场指导

成交客户签约
自2007年7月7日莱茵香街第一户商家绿源超市莱茵河畔店开张营业以来，在不到三年的短短时间内，南岸东区的商业“钱景”已经更加明朗。丽雅置地的大手笔投入和雅德商业对莱茵香街业态的严格把关及统一招租、统一推广、统一形象、整体打造，使得一般意义上商圈成熟的培养周期大大缩短，许多在莱茵香街购铺的业主，如今已经尝到了商业物业增值带来的甜头。一期在莱茵香街莱茵西路购铺的刘女士，其商铺租赁给了“金碧擦鞋”，刘女士2007年购进该商铺总价为20多万元，2009年底转手卖出时，成交价已经达到40余万，足足翻了一番，即使扣除物价上涨等因素，刘女士的投资回报也差不多实现了翻番。航天路上的绿源超市莱茵店生意红红火火，多名实力投资者曾通过雅德商业与原购买业主沟通，希望能以翻倍的价格接手购入，但均被该业主拒绝。据这名具有丰富投资经验的业主介绍，他很看好莱茵香街的未来发展，因此，该物业将会在一定时期内长期持有，以获得更高的投资回报。

香榭里大道四段意境图

以香榭里大道步行街为主轴的莱茵香街商业克服了分期开发、分期投放市场带来的困难，在不到三年的短短时间内就成为宜宾令人流连忘返的商业龙头，其原因不仅在于品位出众的经典建筑本身，更在于无处不在的以人为本的细节和商业打造的理念、付出与实践。

据了解，香榭里大道步行街目前已经聚集了米亚米亚、郭珮玲、黄惠玲、雾道、伊蕾名店、得曼缇希、吉思缇娜、箩伦诗、达衣岩、西班牙迪赛、法国笛尚、比音勒芬、雷驰、雷迪波尔、报喜鸟、巴贝、迪文迪路等高、中端知名服装品牌及莱茵时代影城、大快乐西餐、水云茶殿、中国建设银行营业网点、中国工商银行24小时自助服务网点、中信银行营业厅等重要的步行街配套，这些品牌自2008年陆续开业以来，大多已经经历了商圈培育的第一轮业态调整，实现了稳定经营。其中，米亚米亚等店的经营者还有拓店计划，期望能在莱茵香街继续寻找到合适的物业以实现其经营产业的扩张。

根据2009年8月24日由市政府常务会审议并通过的《宜宾市人民政府关于加快建设区域性商贸中心意见》，南岸东区商圈已经明确列入了宜宾城市的核心商圈，以香榭里大道为主要支撑的南岸东区商业步行街也被列入市政府重点打造的宜宾城区商业步行街之一。随着三江口综合开发项目（长江第一湾项目）的正式启动，伴随城市化进程带来的人流倍增，位居城市CBD板块优越区位的莱茵香街，正在掀起新一轮的城市商业变革洗礼。许多具有战略眼光的投资者和经营者早已将眼光牢牢锁定南岸东区莱茵商圈这片财富热土，一个新兴的城市商业中心已经在莱茵香街初步形成，正焕发出诱人的美好前景。

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