与宜宾老百姓相关的房价、票价、菜价 都在涨

2007年全国景区门票此起彼幅的涨价声后，发改委下了一个通知，限定景区门票上涨后三年内不得再涨，这下好了，三年一过，门票涨价潮较之2007年有过之而无不及；同样是2007年，房价涨幅也是一波未停下波又起；关于菜价，任志强先生也曾经作出过生动的比喻，白菜价格涨了100倍，而房价仅涨了16.5倍。于是乎，笔者将房价、门票、菜价拉到一起做个比较。

一、说说三孔（孔子故里，孔林、孔庙、孔林全称三孔）的票价。这个票价在1979年的时候是1毛钱，在大家没有去细查涨价史的情况下，以今天的价格185元做一个比较，大概是1850倍！在这样的情况下，涨价方给出的理由是钱不够维护与保养的需要，另外是维护三孔的形象，如果票价低了，那好像三孔形象就不在，也不知道涨起来后，三孔的形象是不是就好起来了；

二、说说市场的菜价。3块、5块钱一斤的普通菜绝不是新闻，读者如果与笔者一样爱炒个小菜，去菜市场买点小菜，那体会更深，当然10块钱一斤的绿豆、8块一斤的大蒜、生姜等也早就习以为常，如果以两分钱的价格来算，也不知道是涨了多少倍。也不知道相关部门能不能出点“国十条”把价格降下来，菜市场的调控风暴；

三、说说房价。说房价是大家最为痛心的一件事，谁敢说房价要上涨谁一定得被骂半死，作为房子的制造者开发商也会被骂得体无完肤。当然，中间有广西、海南出现的泡泡，也有相关部分的救市与调控。总的来说，房价大多也就算是与时俱进了，还是像门票、像小菜一样的在涨；

从以上三个价格来看，确实都与一个涨字相关。但我们细分析，三个涨还真有不小的区别：景区涨价，他不用公开成本，也没有高达30项的税费款项要交纳，只需要例行举行一个听证会，涨价就完成。实在的说，在门票的听证会举行过程中，笔者算是浅闻，从来没有听说受听证会影响涨价不成功的；小菜也是，最近有记者专门从山东的菜地到北京的小菜批发市场再到菜市场去做了调查，他的价格没受到什么干扰，而且中间做生意的与种菜的人都没有赚到暴利，实际中间最大部分的利益留给了菜市场管理者了；楼市呢，因为笔者一直致力于房产营销与策划工作，相对更熟悉一些，我只想说，楼市涨价并不像大家想像的一样，想涨就涨，要真是想涨就涨，你那里还能见到开发商们花着三分五分的月息借钱花，不是开发商都赚了好多的钱花不完，如果没有赚到花不完的钱，那有可能暴利也不是开发商得到了。

不论房价、菜价还是门票价，这些都是与我们生活相关的。但笔者就有一事想不明白，景区的价不论是1毛还是涨1800倍后的多少钱，从来作为门票收取方都是钱不够花，但从来没有一个景区的管理方因为没钱而破产而跳楼；但在房价的上涨与下跌中破产的无良开发商不少，跳楼的也有；菜价不论涨与跌，实际情况是这样，种菜的农民如今也没有富起来、卖菜的从来都能算得上是社会中收入较低的部分人群。当然做菜生意而破产者与跳楼人也不是少数。难道调控价格的主权者就没有想一想，调控是不是不合理吗？当然，我们不能去责怪或者去强求调控者什么事情，但做为涨价后价格的被影响者，我们应该想一想，是去骂房价高、票价高、菜价高还是做点其它能让这些高价对自己影响小一点的事呢？

笔者有个建议，当然笔者也这样做的：趁现在房价的调控，咱如果想点法子能做个房奴还是先做了吧。总比看着后市再涨望而生叹好，现在的状态，受调控影响各地商品房投资都在持续的下降，从营销与策划人的角度来看，房价后市会涨得让人难受，先买是办法；门票经过了听证会后因然会上涨了，谁也不会给你公布成本了，想去的提个前，新标价得6个月后执行；菜价涨了，我们尽量的买时令菜，不买反季菜，可能会低一些，要不就像我妈妈学习，去菜农直接卖菜的地方，便宜不少。少骂几句无良开发商，做好工作多挣两钱是正事，就算“被听证”了，我们还是别骂，骂解决不了问题了，咱多挣两块钱送给他们吧，确实门票要拿出来养看门狗还得维护我们景区。

都涨了，实际上涨是好事，说明大家都有钱了。如果没钱，涨了卖给谁去？感谢涨价，感谢代表了我们听证的听证会代表们！

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