货币还房 宜宾棚改消化库存

原标题：政府主导加市场运作宜宾棚改消化库存

据了解，按照新一轮城市总规修编，宜宾市2013年—2020年棚户区改造规划，计划利用8年时间完成改造5.892万户。在居民安置上，全面推行安置货币化，清理已规划未开工的安置用房，正面引导货币还房，提高棚户区改造和房屋征收中货币化补偿比例，减轻政府实物安置负担，积极消化商品房库存量。

政府主导加市场运作

“棚改工作不可能一蹴而就，要按照成片开发、突出重点的原则，有序推进。”临港开发区党工委委员、国土房管局局长陈皑曾介绍，整个临港开发区的棚改工作以金川电子棚户区改造为起点，涉及上万户的搬迁户，改造模式为政府主导加市场运作。

宜宾市住建局住房改革和保障科负责人介绍，在政府投入方面，宜宾市、县（区）财政严格执行城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费20%、土地收益10%和住房公积金增值收益提取相关费用后，留存资金用于棚户区改造和保障性住房建设。资金补助方面，也在逐年成倍增长，2014年全市共争取中、省补助资金5.0624亿元，对促进棚户区加快改造，完善配套基础设施发挥了重要作用。

正面引导货币还房

“让群众在各种安置方式的比较中‘看得见、摸得着、拿得到’货币安置的好处。”住房改革和保障科负责人介绍，按照中、省关于棚户区改造中加大货币安置比例的有关精神，宜宾通过配套的优惠政策措施鼓励引导，从而实现群众自主自愿选择货币安置。2015年，宜宾1.565万户改造计划中，除0.65万户国有工矿棚户区、改扩建和小城镇项目不宜实施货币安置外，其余0.915万户项目，计划实施货币安置0.47万户，货币安置率已达51%以上。

接下来宜宾棚户区改造工作，将全面推行安置货币化，清理已规划未开工的安置用房，正面引导货币还房，提高棚户区改造和房屋征收中货币化补偿比例，减轻政府实物安置负担，积极消化商品房库存量。同时，采取政府收储方式，积极稳妥收储小户型和户型合适的存量商品住房，作为重要的棚户区安置房源。

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