“你看这堤坝、这大道、这绿化、这规模,好壮观哦!”站在滨江新城堤坝上,大观镇居民郭道琼指着去年七月建成的滨江防洪堤不无感叹,“我们南溪的城市变化硬是快,再不来看一看,可能就找不着东南西北了。”
郭道琼告诉记者,她很久没有到县城,这次来无意中在文化广场看到了新城规划展板,为求证这一变化,她迫不及待地直奔滨江新城,可在到达目的地之前,因为周边的发展变化太大了,她走错了好几次。来到堤坝,眼前的变化让她有些目不暇接。
南溪县滨江新城规划总用地面积4.76平方公里,按照“一心、两片”带状结构布置。“一心”即在新城规划区中部建设集商业、商贸、物流、高端住宅等为一体的公共服务中心;“两片”是指沿桂溪河东西的居住用地形成的两块集公园、市场等为一体的生活住宅区。建设中的新城将利用滨江资源和护城河、桂溪河等内水资源构建城市开发空间网络,以商业、贸易、居住为主导,兼顾旅游接待、医疗卫生、体育、文化娱乐及滨江休闲服务。并将在未来5—8年撬动投资20亿元,形成集高端住宅、公园、商贸、物流等为一体的高品质新县城。
目前,该县投入2亿元的3.5公里滨江防洪堤和1.26公里桂溪河改道工程已全面竣工;西城滨江30米主干道项目、西城滨江景观带绿化项目、西城1、2号桥项目主体工程已完成,先后累计投入建设资金5亿元。
“西城建设是南溪城市建设的一个新亮点,也是南溪城市建设跨越式发展的一个缩影。”南溪县委书记李学焦说。
在充分论证的基础上,南溪县将城市确定为具有行政、商务、商业和居住等综合功能的“宜居、宜业、宜游”滨江生态园林城市,并将尽快融入宜宾百万人口大市,努力打造宜宾后花园。根据城市发展定位,南溪县高起点、新理念、大手笔开展城市规划和设计工作,为新城建设的科学性提供了强有力的规划保障。
“南溪老县城是一座有着1500多年历史的文化古城,我们在打造西城城市景观时,非常注重历史文脉的传承和发扬。”南溪县规建局副局长张成俊告诉记者,“以后从南溪的东面开始走,越向西就越现代,就像穿越时光隧道一样。”
正是在此思路下,南溪县将新老旧城统筹规划,对旧城采取 “只拆不建、完善功能”的指导思想,在西城建设上则充分考虑与旧城的文化传承,将西城分为传统居住风貌区、中央商业片区和现代居住区;在西城规划的4.76平方公里内,商业用地仅有约3000亩,其余大部分用地是用于道路、绿化、体育活动中心、停车场等,留足空间为老百姓公共服务。在完善西城功能配套上,该县对学校、医院、主题公园、桂溪河两岸商业古街、滨江生态滩地建设等作了充分考虑;在西城建设的推进过程中,涉及众多老百姓的征地拆迁工作,南溪县委、县政府高度重视,处处体现以人为本的理念,始终坚持先安置后建设,现已建成包括西拓、滨江一期安置房12万平方米,约10万平方米的滨江二期安置房也即将开工建设,建设用地都是城区较好地段,并充分保证建筑质量和周边环境,让入住群众得到实惠。
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