惊讶：上涨太高调
“正和拿地才一天就喊他的项目要涨价，太高调了吧？”对于刚拿地一天就涨价的小道消息，笔者通过拨打正和滨江国际项目售楼部电话得到了证实，这一事实让许多购房者感到太不能接受。
此次正和滨江国际项目价格高调上扬，让不少网友十分激动，有网友发出“不要在这个时候买房”的号召帖，更有网友发出了“宜宾房价突破一万才有面子”、“还要我们老百姓买房不”的充满愤怒情绪的帖子。网友们纷纷表示，地王地块拍卖后的房价高调上涨，不符合市场规律，这样的泡沫是会被挤破的。
淡定：涨价是必然
但是面对正和集团的价格上涨房产界业内人士却是一副淡定的模样，仿佛大家早已预见了正和的拿地目的与涨价结果。有业内人士表示，根据房管局2009年12月的滨江国际备案数据可以看出，滨江国际A、B区共有住宅2364套，截止2009年12月已在房管局备案1532套，仍有832套住宅亟待销售。此次正和下定决心拿下地王，不外乎是想要为滨江国际抬高身价，为地王地块筹集资金，最终在资金充足、市场较好的情况下推出地王项目。
担心：价格上扬风险
虽然目前宜宾购房刚需十分明显，但是购房者的购房热情和购房者的资金储备是否还能够支撑到地王项目上市的时候，业内人士对此表示出了担心。
从政府2010年放地的数量来看，如果顺利，2010年宜宾将有近900亩新地块拍出，范围包括三江口、白沙等位置较好的组团区，竞拍价格应该不会超过目前地王价格，当然项目修建的成本也不会比地王地块更高，销售价格也会存在竞争优势，于是正和集团要想在日后的竞争中能够脱颖而出取得销售佳绩还是一个存在很大风险的事情。
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