宜宾土地不值钱！楼市还能牛得起来？

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一向“懒癌”＋“拖延症晚期”的小丫，难得这次“洗心革面”，早早便把最近两天拍地的文章准备好，盼望着只待结果一出，填上几个关键字，然后迅速推送头条分享链接获得“蹭蹭蹭”的点击量……（唉，我为什么会这么聪明？万一老板表扬我怎么办？想想还真是不好意思呢(???)）

然！而！我猜中了结尾，却还是没猜中开头——此次拍地因未达拍卖条件而终止拍卖！

啧啧，想想这几块地，都不知回了几次锅。本以为借着“银十”的秋风和政策的宽松，土地市场能重抖精神，不拘一格的成交一两块，但没想到特别的爱给特别的你，到最后地还是卖不出去。

仔细算来，今年宜宾全市商住用地一共才成交32宗，合计不到千亩。怎一个凄惨了得！

另据路边社消息，此前临港高价拍出的B-06-06成熟地块，可能也将面临被泸州土豪“退亲”的命运……（这都是作的什么孽哟！囧orz~）

不过讲真的，这样的结果也完全是意料之中。虽然最近频爆利好消息，啥首套房首付2.5成啊、央行变相降准啊、子女可用父母公积金贷款啊，等等。但无论是“金九”还是“银十”，楼市的表现都是不敢恭维。

推盘方面。9、10月份，中心城区仅塞纳国际、江语城、香榭里、邦泰·乐活天街4家楼盘开盘，且几乎均为老盘新开。而排号也多延续之前情况，新推房源寥寥无几。说好的“金九银十”推盘季呢？

商品房成交方面。9月份全市仅签约2324套，环比8月淡季下降14.87%。“银十”开局同样不尽人意，国庆期间主城住宅仅成交4套，虽不排除节假日备案滞后等因素的影响，但比起“哀鸿遍野”的2014年，今年似乎更为悲观。而根据本站统计数据，10月至今，全市住宅（不含筠连、兴文和屏山）共成交914套，其中主城区仅91套，仅占全市总成交量的9.96%……

再瞅瞅市场反应。以往每到9、10月份，各个楼盘都会咔咔推出各种打折促销，并辅以花样繁多的暖场活动轮番轰炸。然而今年“银十”，宜宾楼市却格外安静。优惠活动？延续之前的就好。暖场活动？等等，我先算算能申请到多少活动经费。而关于一年一度的楼市盛事——秋季房交会，从各路“群雄”的反应来看，大家似乎都不太领情，赔钱赚吆喝的买卖，作用形同鸡肋……

销售惨淡，土地冷清，传说中的“金九银十”在宜宾楼市完全无感。唯一可以肯定的是，未来房价的涨跌、成交的升降，主导权都将逐步回归到市场。当前的市场反应，或许只是暴风雨前的宁静。

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