宜宾楼市升温，土地市场呈现“地段性”回暖

要发展，还是得手中有地。当下，开发商们的博弈对象，也顺理成章地从销售转到了“跑马圈地”上。

有关资料显示，随着房价企稳和宏观经济向好，全国土地市场从4月开始就迅速升温。5月、6月更是红火，一线城市经营性地块交易火爆，二线城市也频出“地王”，地块大幅溢价成交。

在宜宾，已经沉寂了小半年的土地市场也出现了一次小高潮；6月16日，位于宜宾学院对面的E-12-01、02地块（原宜宾造纸机械厂厂区），在经历了12次竞价后，被宜宾裕川房地产开发有限公司以1960元/平方米竞拍得，创宜宾今年以来最高地价。另外，本土老牌房企成中集团继6月4日成功竞得铁北新区129亩土地之后，6月16日再取白沙168亩地块，除目前在建的骏逸江南项目之外，成中土地储备已近300亩，这在一定程度上显示出开发商对于土地的潜在需求。

业内人士分析认为，随着楼市的回暖，开发商手头资金已经盘活，加之受政策层面上地价款可以延期支付、固定投资资本金比例的松绑等利好消息的影响，宜宾将会出现开发商积极拿地的景象。

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