宜宾改善型住房如何选？三大标准告诉你

从政府工作报告到总理答记者问，今年两会上李克强都明确指出，2015年要支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。不少分析观点认为，就两会传递的信息来看，今年房产政策或将在4月迎来调整窗口期，改善型住房需求将进一步松绑。那么，我们该如何选择改善型住房呢？

传统观念认为，改善型住宅就是户型面积大，其实不然。何为“改善”？既包括住房本省的居住品质，也包括住房周边的生活配套、交通便利性等。

一是住房的居住品质。相较于首次置业者，改善型购房者对于住房的居住品质要求更高。良好的环境、优质的物管、完善的小区配套等，都从侧面反映了住房的附加值，为改善性住房的居住品质加分不少。

二是住房周边的配套。在购买改善型住房时，小区周边的各项配套也是改善型购房者不得不考虑的因素，其中便捷的公共交通或者四通八达的路网建设尤为重要。

三是户型是否舒适。利用各种灰色空间增加赠送面积，是目前不少楼盘吸睛揽客的一大法宝，但是如何有效利用这部分赠送空间，往往比赠送面积的多少更重要。改善性住房对户型的要求，不仅限于户型面积大，更讲究空间的舒适性。

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