均价6200元/㎡！阳光半岛你甩得脱？

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一到月初人恍惚，就连睁开眼皮的力气都木有。就在这昏昏欲睡之际，阳光半岛均价6200元/平米甩盘的消息，瞬间就让小编惊醒……

为啥？这还用小编我说？！

如果宜宾有那么一个楼盘，瞬间可以让其他盘变成将就，那么这个盘一定是莱茵河畔。不论建筑品质、绿化景观，还是配套情况，它都是宜宾楼盘中的翘楚，而阳光半岛作为莱茵河畔的最后组团，均价也一度接近“八字头”。如此高大上的楼盘，均价直接从7000+降到6200，够抢眼！

就算回到去年，宜宾大量楼盘降价，也基本都是几百元每平的小打小闹，个别楼盘就算挑战“直减1000元/平米”，也颇有些“先涨后降”的嫌疑。可阳光半岛胆儿肥，别人降价它坐如钟，别人喊涨时它偏要高逼格降价甩卖。

既然是甩卖，能不能愉快地再给点优惠呢？

“我们已经降了1500元/㎡，您觉得还会有其他优惠？”置业顾问直白的回答，直接打消了小编的这个念头。

不过，降了1500元/㎡，呵呵~这简直是迎合2014年愚人节专题的节奏：宜宾房价崩盘，每平米直降1500元/㎡！（牛B预言专题，请点这里）。那阳光半岛不就正是宜宾楼市崩盘的前奏？嘿嘿，其实，没那么黑人。

要知道，莱茵河畔已经卖了快10年，降价清盘可以提前结束一大堆开销。所以前前后后算起来，丽雅此举并不算亏本大甩卖，不管甩得甩不脱它都有从容的调整空间。

阳光半岛目前甩卖的主要是74㎡的一室一厅，目标客户自然是小年轻。但在宜宾刚性需求旺盛以及购房诉求一步到位的背景下，这种户型仅能满足极少数人的置业需求。也许正因如此，该户型如今才会被“剩”下；同样因为如此，这样的户型、这样的价格，对其它均价6000上下楼盘的影响，也并没有那么大。

不过话说回来，尾盘特价虽不足为奇，但阳光半岛直降1500元/㎡的举动的确太过生猛。这是否也说明宜宾楼市还并没有真正意义上回暖，开发商仍需去库存套现？从几乎不公开推特价房的鲁能，也推出每天5-8套特价房的情况看，宜宾楼市回暖的确尚属虚体。这让小编我不得不想问一问：那些涨价或者说想涨价的楼盘，你们现在还好吗？

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