购房退税政策应在全国长期执行

任志强称，1999年的时候，上海就实行过购房退税的办法，到2003年的6月1号以后才终止，连续实行的这些年时间里，对上海的房地产市场的促进作用是非常巨大的。事实已经表明这样的减税政策对促进上海市购房是起到极大的推动作用。并称购房退税是国际通行，会减轻国家保障性住房的重负，是有利于经济发展的，是促进市场化。

针对部分人推出的在短期内执行购房退税政策对富人有利，他进行了反驳：购房退税只能说对购房的人有利，不管这个人是富，还是穷。因为不发生购买行为的时候，就不发生减税行为。所以其他的国家，都不是在短期内实行这样的减税制度，而是在很长的期限，实行定额的减税制度。如果这个减税制度是定额的话，就没有穷富之分，根本不存在救了富人，苦了穷人的问题。就中国目前的现状来说，不缴纳个人所得税的家庭，基本上是没有能力支付买房费用的，只要能买得起商品房的人都应该要缴纳个人所得税。

同时，他还认为购房退税作为国家的政策应该普遍实行，而且长期实行。现在的情况是地方政府权力有限，所以才出现了上下之间的冲突和矛盾。而购房退税政策不仅是房地产市场的良药，应该变成一种常态。

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