五分之一楼盘节日关门.
多年以来一直被开发商视为积累客户黄金时段的春节，终于在今年出现变化，选择关门休市的楼盘明显增多。据了解，宜宾在售楼盘中，只有莱茵河畔、林中漫步、鑫空间和都市名园等不到1/5的销售中心正常开放，另有1/2左右的楼盘到1月27、28日开市，还有近1/5的楼盘完全放弃了节日销售，到2月1日才开门迎宾。
对此，有开发商坦言，在楼市整体低迷的环境下，春节楼市不会好到哪里去，再加上春节本来就是家庭团聚、出游的日子，并不是售楼的黄金期，所以倒不如关门放假，等节后再说。
也正如这位开发商所言，往年有购房意向的家庭全家出动看楼、选房的场面没有出现在今年春节期间，初五下午及初六上午，记者分别在南岸东区与西区选了两家销售中心，各在门外看了一个小时，只在初五看见一行3位年轻人有说有笑地前来看楼，并且呆的时间也不长，而初六是记者一人在唱“独角戏”。
住房销售不尽人意
根据记者的了解，春节期间绝大多数项目的销售情况同样不姓“牛”。从老城区、江北、南岸东区、西区、中坝、白沙等区域记者了解到的近十个项目来看，至1月31日为止，除鲁能的 林中漫步 和 鑫空间 加起来卖了近10套、 金凤凰花园B区 卖了8套、 宜都花园 及 富临金沙 各2套之外，其它项目还没有了解到多少成交记录。
另一方面，据开发商自己统计的现场看房人数，春节期间许多售楼部每天的来访量都在3、4组左右，好一点的也只有10组上下，这比平时的量都更少。针对这一情况，东区某楼盘的销售部经理认为这基本反应了市场的现状，据她介绍，这期间上午基本就没人来看盘，可能是大家都想多休息一下，中午饭也吃得晚，所以要等到下午4点左右，才会有少量的人来看看，全当是逛街。
房价不会大幅调整
针对宜宾楼市这段时间的状况及春节遇冷，有人开始担心交易量如果继续萎缩，将导致房地产企业资金困难，从而使房价出现大幅下跌的情况。对此，业内人士表示宜宾大多数有项目的开发商资金情况好于市场猜测，不会出现普遍性的大幅降价。同时，宜宾现在的房价也没有高得离谱，综合这些因素，短期内房价不存在大幅下跌空间。
另外，我市开发商可售住宅存量在4000套左右，应该维持在一年以内，市场并没有出现严重供过于求，且在自身资金状况尚可的情况下，理性的开发商不会选择大幅降价。相反，这位人士还提醒有购房意愿的市民注意商品房销售量的变化，如果有所回升，可以考虑一些性价比较高的楼盘。在他看来，现在城区内一些每平方米2000元多一点的住房，对真实住房需求的购房者可能已是一个比较好的出手机会了。
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