2009年 宜宾楼市进入调整期？

可以说，房地产市场的惨淡以及房价的徘徊，对正处于金融风暴背景下的经济大环境而言，无疑是困难重重，房地产业感受到了这个冬天的寒意侵蚀。一方面，交易量大幅萎缩、此前加息和上调存款准备金率，导致开发商们的资金链异常紧张。另一方面，购房者对市场的未来预期也一落千丈，市场观望气氛日趋浓重。

截至目前，中央及四川省政府2008年以来出台的各种政策及文件已有近百项，其中，既有进一步加强调控的“紧箍咒”，又有拉动需求和投资的“强心剂”。但总体而言，2008年宜宾房地产业所经历的风风雨雨是苦涩而沉痛的，无论是开发商，还是购房者，都在市场的风云变化间越来越理性，楼市在调控的左右夹击中越来越为难。

从去年宜宾楼市的运行态势来看，“地王”流拍成了楼市走势的转折点。

2008年宜宾楼市没有享受到一餐盛宴，反而遭遇了一场考验，进入2009年，房地产行业下行周期的特征初露端倪，楼市调整已成为一种必然趋势。

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