“乱”市争疯 宜宾房企涨价就是作？

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宜宾的天气已经切换至自由变换模式。前几日还艳阳高照，一场秋雨过后，忽地就变成了十三四五度，于是……锵锵！秋裤君登场！

近来的宜宾楼市似乎也与忽冷忽热的天气相得益彰，颇有些“乱”市争“疯”的赶脚。限贷政策一出台，某项目就取得1天销售10套的优异成绩，这与部分项目的零成交形成鲜明对比，这等几家欢喜几家愁的局面，该说宜宾楼市回暖没？是不是有点丈二的和尚摸不着头的感觉？市场走向有待观察，但宜宾部分楼盘已是涨心难耐，疑似“涨价通知”、房价或涨的微信频现，宜宾房价上涨的风声愈演愈烈。不过瞄一下便可发现，不管真涨假涨，涨盘为数不多，看来由于区域、定位不同，想说涨价也不容易哈。

说到涨价，大家伙儿密密麻麻的议论声足可以把小编的心脏震碎，其中不乏“房企不作会死啊”的言论。其实吧，说限贷松绑是央行的大尺度救市一点不为过，它的确能减轻买房人的压力，促进商品房成交量的提升，从而降低库存，缓解开发商的资金压力。由此来看，楼市热闹也在情在理，但倘以此作为涨价的理由，恐怕为时尚早。

本站近期一项调查中，65%的参调者认为近期宜宾房价不会涨，其中甚至有45%的人认为还将继续走低，也有网友拿出“证据”：本来不相信房价会降，但每天上街收到那么多楼盘宣传单，想不相信都难。毋庸置疑，宜宾市场上的观望情绪仍是难挡的主流。再说啦，部分楼盘前两月的价格调整刚刺激到大家的购房兴奋点，现在涨价恐怕要“吓”跑一大波人。

我们再说说限贷松绑的“核心”- 银行。首套房认定依政策实施基本没有悬念，但利率问题仍有待商榷，毕竟银行不是吃素的，盼望7折的盆友醒醒吧，没瞧见宜宾四大行个贷利率大都还上浮么？既然购房者如此关心的利率优惠犹如雾里看花，您觉得他们现在下单的可能性有多大？

掰来扯去从市场走向讲到了购房者和银行“态度”，小编到底想说啥？呃，小编只想说：房企及时抓住政策利好时机并转化为销量才是王道啊！

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