宜宾“80后”奋斗婚房新时代

二手房：无奈却省心的婚房

结婚，买房，新楼盘无疑是年轻人婚房的首选对象。然而，宜宾高楼价的现实把不少适婚一族的“80后”购房群体推向十字路口———新楼房，二手房，到底该向左走还是向右走？

到今年7月，骆冰从大学毕业两年了，他目前在宜宾一家医药销售公司工作，每月工资大概3000元左右。收入证明了骆冰要买套新房来新婚的理想其实是空想。准备于今年8月8日结婚的骆冰在年初就把目光投向了江北地段适中的二手房。经过反复比较和实地考察，骆冰和女友终于在岷江西路找到了一套两居室的二手房，他俩用自己的积蓄，并向朋友、同事借款，终于凑齐了近10多万元的房款。经过简单的装修后，两人终于结束了“颠沛流离”租房生涯，在结婚的时候有了栖息之所。

骆冰说，带一定装修的中小户型是“80后”作为婚房的首要选择。年轻人结婚买二手房自然是不得已而为之，不过也省去了不少麻烦，装修总算轻松些了吧。和骆冰一样，宜宾还有许多“80后”想买房结婚的人。不同的是，一部分人由于目前经济能力有限，又没有双亲的有力支撑，因此要靠着自己的实力来买房结婚只能是“望梅止渴”。

不少“80后”结婚一簇说，与其花尽父母和自己所有的积蓄去买一套新房，还不如选择一套地段适中、价格合适、户型及装修相对较好的二手房。

新楼盘：房奴遂了结婚心愿

欲结婚，先购房。这是否成了“80后”准新人们的一大心病。不论新房还是二手房，先有了一个容身之地，结婚之事才可以算八字有一撇了。

今年26岁的陈斌在南岸某事业单位工作，作为外地人的他，4年前就来宜宾打拼。4年后的今天，他在这座城市里收获了爱情，当然是先购置了一套新房。

2006年，南岸梦想和居小区开盘时，陈斌咬牙按揭了一套。“首付3万多元，月供要1200元左右。买房不久，就和妻子把结婚证办了。”陈斌坦言，“若是没买这套房，婚姻肯定会延迟。”

以房奴身份获得了婚姻，陈斌认为是值得的。“同地段的小区目前要2600元/㎡了，如果现在才买要多付10万元。”背上房奴的重壳后，陈斌说生活必须精打细算，每月一发工资先把按揭款预留起来，雷都打不动的。

买房后，装房时又出现了苦恼。今年2月就拿到新房钥匙的陈斌，至今还不敢装修。因为，按揭买到新房子，只是走完了“万里长征的第一步”。“主要是没钱啊，现在装修也贵得吓人。”陈斌初算，这套100平米的住房光简装都要花费5万元。这钱从哪里来？不知道。

共同性：买婚房都要“啃老”

先有房，后结婚，这是现实的窘境。宜宾房产业内人士苏明给记者算了笔账：一对情侣顺利就业，两人一月收入4000元钱；扣除开支，每月节余2000元，这样一年他们便可存上2.4万元；而现在宜宾房价每平方米平均2500多元，这样购置一套60平米的小户型住房需要15万元，这笔钱夫妻俩要存够7年，而且还不能中途失业。

已年过五旬、曾经居住在人民路鲁家园的罗源武夫妇告诉记者，儿子和准媳妇大学毕业两年，就因为没钱买房而结不了。于是，罗源武夫妇在南岸租了一套小户型住房，而把以前他们在鲁家园居住的那套100㎡左右的两室一厅卖掉，加上多年的积蓄，让儿子在南岸买了一套两室两厅的结婚用房。他俩说，这样也算尽了做父母的责任。

“像我们这些20多岁的年轻人，多数都是靠双方父母支持。父母付首付，我们还月供，不然哪能买到房子。”来自筠连的秦月已经毕业三年了，如今在宜宾县一所中学任教，尽管每月收入在2000元左右，但他坦言，最近才在父母的支持下，按揭了一套80㎡的婚房。

这种现象并不鲜见。“无论如何，今年底都要想办法按揭一套小户型住房。”宜宾学院07届毕业生秦剑面对不降的房价，开始急了。和他一起毕业的薛辉去年底在父母的资助下，已在白沙购置了一套住房，如今，这套住房单价够上调了400元/㎡。薛辉说：“相当于我这半年时间就稳赚了4万元。”

受追捧：小户型的二人生活

对于新房，大多数“80后”都倾向于60—80㎡的小户型。他们认为，年轻群体的置业，讲求的是经济、实用、便捷。

今年28岁的郭林和女友是大学同学，学广告设计专业毕业的他们现在两家不同的装饰公司做设计师，郭林笑称自己算是半个“房产界人士”。他比较关注南岸东区和西区新盘上市时的小户型楼房，目前60㎡以内的户型的总价一般约15万，首付5万后，如贷款20年，月供的负担也就力所能及了，对于积蓄不多、月收入在2000—3000元之间的年轻人来说是可以承受的。郭林和女友利用假日将新房装修图设计好之后，准备逐步完成新房的装修。

郭林说，他所在的公司接手过很多类似的装修业务，小户型成了“80后”买房时比较亲睐的选择，空间设计较为自由，生活设施简便完善，这些具有个性的户型特点非常符合这一代人的精神特质。

“只有夫妻两个人住，只要生活快乐就行了。”郭林笑言，选个60㎡的房子就足够了，总价低，还贷的压力小，每个月除去还款的和平时消费的钱，还有一部分积蓄。等到将来有了孩子，再换套大点的房子，现在的房子出售或者出租。

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