今时不同往日 敢问邦泰你还能有多快？

三江侃房编者：为了更好的为读者呈现多样化的房产内容，满足读者不同阅读需求，共同探讨宜宾房地产业态发展与现状，三江房产网（www.0831home.com）独家推出《三江侃房》版块，以夸张调侃、龙门阵、特约来稿等形式，充分表达不同观点，立体呈现宜宾房地产行业状况。欢迎关注，欢迎投稿info@0831home.com。

2013年邦泰创造的销售奇迹，让宜宾楼市真正领略到什么是快销，2014年邦泰来势汹汹再战宜宾，先后土豪一般在岷江新区及临港新区强势夺下两宗土地。据闻，两宗土地产品均会在2014面市。不难看出，邦泰玩的还是一个快字！那么邦泰是否还能延续2013年的销售奇迹？2014到底还能有多快？

今时不同往日之市场现状

2013年是宜宾楼市的“刚需年”和收获年，全年入市房源为历年最多，住房刚需集中释放，商品房销量也开创新高，楼市整体行情的好转，呈现出供需两旺的态势。然而2014年开年以来，宜宾楼市每况愈下，购房者观望情绪浓厚，各房企卯足了劲儿搞促销，却总是用热face贴上别人的冷臀部，销售状况未见好转。在这样的市场环境下，邦泰你还能有多快？

今时不同往日之竞争加剧

2013年以前的宜宾房地产市场，产品单一，90㎡以下的小三房相对较少，刚需产品紧俏，营销手段老套，市场竞争较小。于是邦泰·临港国际看准这个缝隙，刚需户型、大赠送面积、实得单价等强势来袭。虽然当时宜宾也有楼盘在同一时期推出刚需产品，但营销手段欠佳，还是吃了败仗。不过2014年的今天，刚需户型充斥着整个房地产市场，各类促销手段层出不穷，竞争加剧。最重要的还是，那个时候还木有原著君，原著君以“杀马特”的价格、地段及配套强势杀出，气势磅礴。原著君一批次预选的火爆，人尽皆知。在强大竞争之下，邦泰你还能有多快？

今时不同往日之赠送面积木有了

除了快销以外，大面积的赠送也是邦泰立足宜宾市场的一张王牌。临港国际80多平米的户型实际使用面积约110多平米，赠送面积高达30平米，在宜宾楼市掀起一股“赠送风”。2014年7月1日政府颁布建筑面积新规，要求在建筑主体结构内或在建筑主体结构以外的阳台按其结构底板外围水平投影面积计算全面积；而窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。在今年“大赠送面积”木有了的情况下，以超大赠送面积为产品特点的邦泰还能有多快？

大环境走低、产品竞争多样化、行业销售模式逐渐活跃，以及强势的对手和政策的调整等一系列变化，姐实在忍不住叹一句：风萧萧兮易水寒，宜宾楼市一去兮不复返！邦泰你有钱归有钱，2014年你到底还能有多快？就让我们拭目以待吧。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。