宜宾城投联合成中集团拿下大地坡A5-2地块

2012年10月12日上午十时整，宜宾土地矿权交易中心公开拍卖大地坡A5-1、A5-2、A5-3三宗土地使用权，最终3宗地都成功出让，其中A5-2地块将整个拍卖会推向高潮，经过6家单位上百轮的竞价，被68号竞买人宜宾市投资集团房地产开发有限公司、四川宜宾成中房地产开发集团有限公司两家公司以6110元/平米的价格拿下，总价5.41亿，楼面价2036元/平米，刷新大地坡区域土地成交记录。

竞买人代表出席签约仪式

A5-2地块以其优越的区位优势得到众多开发商亲睐，丽雅置地、宜宾投资集团、银龙集团等多家本土老牌劲旅报名竞拍，自贡实力房企远达集团也加入战团。

主持人宣布竞价开始，多家开发商展开激烈争夺，本就很高的起拍价4850元/平米迅速窜升至5000，两家单位同时举牌的现象也多次出现。66号远达集团显得志在必得，上轮竞价单位刚放下牌不及主持人提示便迅速举牌，88号银龙集团也不甘示弱，两家单位你来我往价格迅速攀升至5500以上，此时各竞拍单位迅速计算着楼面价，并开始打电话联系公司调整对策，拍卖现场氛围也显得凝重。价格升到到5580元/平米时66号终于放弃，不再举牌。

此后的拍卖过程成了88号宜宾银龙集团与68号（宜宾投资集团房产公司与成中集团联合）形成对垒，两家单位互不相让，又经过40轮每次10元的增价后价格突破6000元/平米，拍卖现场有些躁动起来，在场观战的业内人士开始小声议论拍卖结果及对市场的影响，此时主持人给出了第6次风险提示，并提醒近期宜宾翠屏新区和临港开发区还将有多宗地块推出，希望竞买单位理性决策。当主持人喊出68号6110元/平米的价格时，现场一片寂静，88号思考一阵后没再举牌。最终A5-2地块总共经过105轮竞价被68号卖家宜宾投资集团收入囊中。

A5-2地块区位图

A5-2地块与丽雅置地刚竞得的A3-4地块邻近，东面是规划建设的大地坡公园和鲁能在建的鑫菁英项目，南面则是大片待开发的西区二期，区位优势十分明显，土地性质为居住用地，总面积132.83亩，容积率3.0以下，建筑密度20%以下，建筑规模265662平米以下，其中配套商业2500平米。

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