8月上旬 宜宾城区热点楼市最新动态

从近期宜宾商品房网签数据来看，成交量最可观的是南溪区，其次是柏溪片区，宜宾主城区楼盘销量“压轴”，这也与8月上旬宜宾主城区没有新住宅房源推出有一定关系。相对商品房成交量的稀疏，宜宾主城区楼盘动态却较为频繁。

此外，8月初的一则关于“取消商品房预售制度”的谣言也依旧未平息，有业内人士认为不可行，取消商品房预售制度，将导致商品房价格暴涨，也可能产生令政府担忧的后果：比如地方融资平台受牵连、银行产生坏账等。有部分业内人士持不同意见，认为取消“商品房预售制度”即可避免开发商拿钱囤地、控制开发商资金链促其快建快销。一则谣言，婆说婆有理、公说公有理，不过以现阶段的房地产业的“生态链”来讲，要取消“商品房预售制度”怕是有些距离了。

楼盘名称：鑫悦湾

开发商：宜宾鲁能开发（集团）有限公司

项目特色：优越地理位置，高品质配套社区

最新动态：工程进展迅速，首批次房源或9月面市，户型以120-140平米的舒适性房源为主，对于宜宾改善性客户是一个不错的选择，预计均价在6000以上。

楼盘价格：预售盘

项目地址：宜宾市南岸西区外江路

联系电话：0831-2101111

交通状况：15路、18路

鑫悦湾鸟瞰图

项目介绍：山水绿城•鑫悦湾项目位于南岸西区金沙江大道旁，背倚七星山，南临凤凰溪，项目占地92.52亩，规划总建筑面积约15万㎡，包含沿街商业面积约2800㎡，规划总户数950户。项目由2栋31+1、3栋28＋1、1栋27+1、4栋26+1错落布局组成，采用两梯四户及两梯三户T字楼型，总体布局以空间上的独栋点式为主，形成高低错落的空间布局。全明设计，方正规整、两梯三户，南北通透。配备独立幼儿园，商业及地下车库。同时实现了人车分流，互不干扰。产品定位以120㎡-140㎡大户型为主，旨在满足多次置业者置业西区的生活理想。

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