2012年南溪首次土地拍卖 三宗地成功出让

4月19日上午，南溪区国有土地交易中心举办了2012年南溪区国有建设用地拍卖会。本次拍卖土地共有5宗出让，其中1号、4号、5号三宗地成功出让，成交价分别为1462元/平米，1250元/平米和900元/平米（2、3号宗地因报名企业未能按时到场被出让方收回）。

拍卖会现场

拍卖会现场

第1号宗地的竞得者为手持3号牌的竞买人，该宗土地的面积约105亩，总建筑面积182000平方米以下，其中地块一：居住(兼商业)，占地53018平方米(80亩)，建筑面积137846.8平方米以下，容积率2.6以下，建筑密度30%以下，绿化率35%以上。地块二：商业（兼居住），占地16982平米（26.4亩），建筑面积44153.2平方米以下，容积率2.6以下，建筑密度35%以下，绿化率30%以上。起始价为1262元/平米，经过几次轮番举牌后，成交价定格为1462元/平米，楼面地价约563元/平米。

第4宗土地起始价为1238元/平米，最终由8号买家以1250元/平米成交，楼面地价约500元/平米。该地用于居住，宗地面积13359平米，合20亩，总建筑面积33397.5平方米以下，容积率2.5以下，建筑密度30%以下，绿化率35%以上。

第5宗土地是竞争较为激励，其中有两家竞买人为获得此地几乎都“杠上了”，来来回回数几十次回合中，终于在18号买家的强有力的攻势下，以900元/平米成交，楼面地价约500元/平米。该地用于居住兼商业，宗地面积4534平方米，约6.8亩，总建筑面积8161.2以下，容积率1.8以下，建筑密度35%以下，绿化率30%以上。

 南溪新城区鸟瞰图

拍卖结束后，来自山城重庆的1号宗地竞得人黄先生接受了本网编辑采访。对于当前的楼市现状，黄先生认为目前楼市调控政策主要针对一线城市，对于宜宾这种正处于发展中的内地三线城市来说影响不大。对于笔者提到的本次拿地的价格问题，黄先生表示，今天的成交价格他很满意，这也在他们预计的价格内，并且距离他们测算的价格还有一段距离。在拿地之前就曾多次对南溪滨江新城片区进行过详细的调研，待国土局交地后，他们将会成立分支机构来开发，打造一个高品质的楼盘奉献给宜宾人民。

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